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枫下家园 / 枫下觅巢 / Urbanation表示，“大多伦多地区 12 个月的新公寓销售总额已降至2009年以来的最低水平，这将很快开始影响建设并最终导致严重的住房需求。” ,“随着人口以创纪录的速度增长，几年后就会出现住房供应短缺。”
-dontknowa(dontknow);
2023-8-4
(#15589056@0)
+2
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美帝被惠誉降低信誉评级，高层大为光火lol, 高息让老大都受不了了，我们当初说房东没破产政府先破的说法应该修正为房东没破产政府先被扇耳光😂👍
-czczcz(看得清);
2023-8-4
(#15589143@0)
+2
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加行的上一次加息真的是影响极坏，他加了0.25，搞得全世界实际利率上升了至少1，全球债券大幅贬值。简直历史罪人。
-dontknowa(dontknow);
2023-8-4
(#15589181@0)
+1
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你到真是把加拿大当根葱
-**🌾;
2023-8-5
(#15591285@0)
+3
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六月的加息在世界范围影响极坏，彻底搞砸了债券市场
-dontknowa(dontknow);
2023-8-5
(#15591483@0)
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美国接着加息，加拿大能决定债券市场？
-**🌾;
2023-8-5
(#15591551@0)
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老败想不开，给个正部级还不干。
-hnryll(松树);
2023-8-5
(#15590691@0)
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评级下调，美元依然高位，长期美债被抛售，价格快速下跌，老大刚好低价回收，20年美国债务会在短期内迅速下降。所以短平快的评级下调对老美是好事。
-guo.z(^_^);
2023-8-5
(#15591457@0)
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我说的老大是美国政府，美债快速下跌，那新发行的国债谁买？以后的国债还值钱吗，这就是他们恼羞成怒的原因。没有加息乱搞，美帝不会沦落到现在这地步。
-czczcz(看得清);
2023-8-5
(#15591898@0)
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据报道，目前依然有9-10个国家在买美债，大部分是在卖长买短。
-guo.z(^_^);
2023-8-6
(#15592488@0)
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没有了房炒炒，连房子也盖不起来了。lol。到底如何才能打破这个怪圈呢？
-dontknowa(dontknow);
2023-8-4
(#15589188@0)
+2
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condo大部分是靠房炒炒撑起来的，那些建议打压炒炒的声音也不知道咋想的。
-czczcz(看得清);
2023-8-4
(#15590310@0)
+1
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建筑行业减税，多套住宅持有者加税，给初次购房者更多税务优惠。对哄抬市场的房地产交易处以惩罚性税收，限制房租，增加租房收入的税率， 补贴租房者，增加租房者退税，法律规定福利住房建设比例。办法有的是，看你是不是真心实意为老百姓着想。
-ff2021(码农闰土);
2023-8-4
(#15590385@0)
+3
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按您这个计划还有出租房吗😂 真心实意想让老百姓睡大街？
-czczcz(看得清);
2023-8-5
(#15590476@0)
+1
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现在的租房市场，租客不高兴，房东也不高兴，那就只能推行新加坡那一套了。或者北欧那一套，就是政府根本不鼓励私人出租房屋。从我们的政策走向也可以看出来，对于长期租客，政府是完全的政策倾斜。
-ff2021(码农闰土);
2023-8-5
(#15591252@0)
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因为政府没钱。有钱还搞什么政策倾斜，直接把affordable housing包圆不就行了。家家一套，多好
-kittywhy(kittywhy);
2023-8-6
(#15591980@0)
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你这个建议非要把租金逼上火星不可！
-**🎉;
2023-8-5
(#15590481@0)
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最好的办法是凡登陆者每户发一套房子，最好是独立屋。真心实意替老百姓着想。这样可以消灭所有房东。何必搞那么多多此一举的税不税的？
-dontknowa(dontknow);
2023-8-5
(#15590537@0)
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千方百计增加多套住房者才是真心实意为老百姓着想
-abcdefghi(9alphabetic);
2023-8-5
(#15590552@0)
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你问问那个有房户愿意在自家旁边树个高层？哪个富人区愿意增加房屋密度？看看其他国家地区的政策，多套住房者肯定是政府的优先下手的目标，没办法，有钱，人数少，妥妥的弱势群体。
-ff2021(码农闰土);
2023-8-5
(#15591540@0)
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多套房房主占总人口（家庭）的接近20%，没有那家政党敢冒着失去这20%选票的风险，相反，讨好还来不及。
-iwant_retire(dont_want2work);
2023-8-5
(#15591680@0)
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先从2+搞起，杀大户，比从0开始建房屋要快多了。看看市长的竞选纲领，大概就能看住端倪。如果民怨到一定程度，肯定是先拿富人开刀，每一次例外的，虽然俺对房东挺同情的，但是政府还能对穷人咋样呢？
-ff2021(码农闰土);
2023-8-5
(#15591685@0)
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我已经说了多套房，2套及以上的占总家庭数的20%，你可以写信给土豆让他从3+搞起
-iwant_retire(dont_want2work);
2023-8-5
(#15591692@0)
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有些国家实行台阶制，对第二套，第三套房屋征收税率依次提高，等高到5%的持有税率，保证就没人买了。还有这个政策调控因该是由省级政府，联邦政府不应该参与。
-ff2021(码农闰土);
2023-8-5
(#15591694@0)
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美国很多州就这样了
-**🐋;
2023-8-6
(#15591997@0)
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你这个手段、论调和当年共产党忽悠民众的宣传差不太多，都是“真心实意为老百姓着想”。
-lifyy(_);
2023-8-5
(#15591410@0)
+2
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价格下来了自然就卖出去了，又不是没房可卖，是地产商太贪心
-beyondmountain(山的那边);
2023-8-4
(#15590396@0)
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价格下到一定程度开发商就不干了，没钱赚你以为人家会做慈善？
-dontknowa(dontknow);
2023-8-5
(#15590543@0)
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建筑材料和人工成本都大涨，如果开发商，你会降价？
-**🐤;
2023-8-5
(#15590617@0)
+1
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利息上涨，二手房都跌了，但新公寓楼花价格却直冲云霄，开发商不是一般的贪婪，人们何不去买二手独立屋，也比新公寓楼花便宜。加拿大开发商与政府勾结，所以挺嚣张的，买家没必要给他们抬轿子，就买旧房，逼死开发商！
-**🎉;
2023-8-5
(#15590479@0)
+4
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现在大家不正是在这样做吗？lol，所以开发商都被逼死了，所以房子会越来越短缺。。所以二手房会暴涨。。你这思维挺房炒炒的。
-dontknowa(dontknow);
2023-8-5
(#15590542@0)
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绝对价格便宜，容易出租，随便涨租。
-bottom(核桃夹子);
2023-8-5
(#15590616@0)
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不是盼跌派，困惑的是这么高的利率，上涨的动能哪儿来啊。
-**🐚;
2023-8-5
(#15590625@0)
+1
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在赌住房供应短缺，涨势不可挡。其实还有几种可能应对短缺，比如住房降级，人口溢出城市外等等。
-**🐥;
2023-8-5
(#15590638@0)
+1
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在赌加拿大不会减少新移民人数，这是真赌博，好像移民政策永远不会变似的。要是失业率大幅上升，好奇政府还会继续每年引进大量新移民吗？
-**🐋;
2023-8-5
(#15590675@0)
+2
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什么真赌博？钱都贬成纸了，你难道要赌纸会变回钱？
-dontknowa(dontknow);
2023-8-5
(#15590680@0)
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当然会，还要继续加大移民。一百万不够，就两百万，再不够，再三百万，一直加。论坛里的观念就是移民自带流量，自带工作岗位，自带各种就业机会。
-pockymeimei(00);
2023-8-5
(#15591243@0)
+1
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人口外流现在正在发生，我认识好几个都搬到阿省去了，我一个租客也说要去。市场自有他自己的调节。很正常。
-dontknowa(dontknow);
2023-8-5
(#15590677@0)
+1
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巿场在调节，因此供应短缺不会持续至于恶化。
-**🐥;
2023-8-5
(#15590777@0)
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因为钱越来越不值钱，物价会回去吗？
-dontknowa(dontknow);
2023-8-5
(#15590688@0)
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感觉20年贬10倍
-**🥑;
2023-8-5
(#15591592@0)