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枫下家园 / 枫下觅巢 / 政府真想解决住房问题，首先从低价房入手，condo。我觉得有两大问题：第一地税过高，降至少一半才合理。第二，管理费，应该由政府出钱雇佣第三方审计，CRA可以干这事。
-dw9857101(黑松鼠);
2023-8-17
(#15613205@0)
+6
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解决住房问题，解决供需先，多建房，少移民。
-yiran1(yiran);
2023-8-17
(#15613210@0)
+2
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移民国家不移民，大家都得喝西北风了
-hash(哈希);
2023-8-17
(#15613214@0)
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政府懒，不想更高级的发展经济的办法。
-dw9857101(黑松鼠);
2023-8-17
(#15613221@0)
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在美国边上，你还想怎么发展？加拿大支柱产业就是地产以及相关产业，没人买房，政府怎么收税啊
-hash(哈希);
2023-8-17
(#15613226@0)
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10年前我在另外一个公司干，完全同样的事情，美国人一个月干完，加拿大人半年都没有头绪。扯皮，懒惰，don't take ownership, 加拿大的公司文化很差。
-dw9857101(黑松鼠);
2023-8-17
(#15613229@0)
+3
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移民国家的概念是白左精英洗脑的结果。历史上所有国家都是移民国家，都是从非洲移民来的。
-yiran1(yiran);
2023-8-17
(#15613298@0)
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同意。移民是简单粗暴的解决方案。
-dw9857101(黑松鼠);
2023-8-17
(#15613217@0)
+1
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建雄安新区，让老城区慢慢烂掉
-giss(rr);
2023-8-17
(#15613212@0)
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可以学习中国，建立特区，特事特办
-hash(哈希);
2023-8-17
(#15613216@0)
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中国正在学加拿大上“地税”呢。楼主是要求去地税。
-forestjohn(打酱油的);
2023-8-17
(#15613310@0)
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政府工都要求涨薪或已经加了，地税怎可能降？
-**🧮;
2023-8-17
(#15613220@0)
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这是加拿大的大问题，一个和尚挑水吃，四个和尚没水吃。
-dw9857101(黑松鼠);
2023-8-17
(#15613222@0)
+1
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要想解决住房问题，政府把脏手拿开就行了。放开土地供应，放开租金管制，市场充分竞争。让资本家让投资者挣钱，供应就自然提高，房价就下来了，租金就下来了
-**🍑;
2023-8-17
(#15613228@0)
+3
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那么多政府工失业了。
-dw9857101(黑松鼠);
2023-8-17
(#15613234@0)
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房地产商投资者当然是挣得越多越好。那房价租金只会越抬越高。现在的房价就是炒房炒的。房子是用来住的，不是用来炒的。房地产业在加拿大是畸形发展，工作机会收入水平根本就支撑不了这个房价，泡沫要挤出来才行。
-whynot333(Hello);
2023-8-17
(#15613320@0)
+1
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挣得多，投资的人就多，就挣不了那么多了。房子多了，市场价就合理了。加拿大有的是地，土地又不稀缺资源。
-**🍑;
2023-8-17
(#15613334@0)
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大幅降低地税和管理费可解，赞👍
-**🦤;
2023-8-17
(#15613232@0)
+2
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尤其是管理费，没人管，管理公司的服务，也没人规范。
-dw9857101(黑松鼠);
2023-8-17
(#15613240@0)
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这是condo住户
-giss(rr);
2023-8-17
(#15613255@0)
+1
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解决住房问题, reduce 房价50%, meanwhile increase property tax 50%
-userabc(cba);
2023-8-17
(#15613238@0)
+1
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这个恐怕做不动。
-dw9857101(黑松鼠);
2023-8-17
(#15613241@0)
+1
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打房价，学中国就行了。首付50%，第二套房首付70%，禁止拥有第三套房。房子交易后，5年内不准交易，税费满五唯一可优惠。保证房价跌到地板上
-**🍑;
2023-8-17
(#15613244@0)
+4
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造成严重的贫富分化
-dw9857101(黑松鼠);
2023-8-17
(#15613257@0)
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怎么会贫富分化，反正一家也不能拥有2个以上房子，如何贫富分化？打房价实际上很容易，极左极右都可以。我上面说的极右，就是政府拿开脏手，极左就是政府管制交易，都可以解决。为什么解决不了，那是左派和右派政府，不管加拿大的什么政府，都不想真的打压房价。
-**🍑;
2023-8-17
(#15613261@0)
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"Condo地税过高" 是没有依据的：“地税” 翻译有误，property tax 是房产税，按房产价值计算，不是土地价值。因为你有这种资产，要交它的资产税，而没有这种资产的人无需交。这是合理的。
-jtrt(st);
2023-8-17
(#15613253@0)
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Many provinces levy property tax on real estate based upon land use and value.
-dw9857101(黑松鼠);
2023-8-17
(#15613263@0)
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请举个实例？
-jtrt(st);
2023-8-17
(#15613268@0)
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从地税的用途就知道这个翻译不准确，地税是管居住相关的费用，比如本地交通，水电气公共设备，中小学等
-wuyg719(平平);
2023-8-17
(#15613290@0)
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前已言及，是财产税，你有这个财产，才收税，你若没有这个财产，即使你使用消耗的交通、水电、中小学再多，也不需收税。因此是以财产的价值来收税的，而不是以财产造成的消耗来收税的。
-jtrt(st);
2023-8-17
(#15613305@0)
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不是财产税，加拿大的税制的基本原则是取之于什么地方，就用之于什么地方，所以才不准跨区读书，上面提到的这些服务基本上只有本地人才用，如果一个人拥有数量巨大的股票，也算是财产，可他不需要交地税
-wuyg719(平平);
2023-8-17
(#15613559@0)
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是财产税。股票是你作为股东拥有公司，公司已经交税了。
-jtrt(st);
2023-8-17
(#15613627@0)
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除了Property Tax不是地税而是财产税，再说Condo管理费：管理公司不是福利机构，而是私人盈利公司，管理费不仅要养活他们的人员，也包含他们的利润，天经地义，你若不喜欢用，就换管理公司。“政府出钱雇第三方审计”你拿不出任何道理。
-jtrt(st);
2023-8-17
(#15613282@0)
+2
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可以给condo，house不同的class，如果想解决问题的话。
-dw9857101(黑松鼠);
2023-8-17
(#15613338@0)
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美国的劳动力成本比加国高，建新房却比加拿大便宜很多。加拿大政府建房税收的太高。
-jtrt(st);
2023-8-17
(#15613365@0)
+3
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住房问题很简单，学前苏联建设低标准水泥预制板公寓筒子楼，无电梯，六楼高，无车位，一家居住面积45平方米，设计使用寿命50年，问题解决
-eleclan(eleclan);
2023-8-17
(#15613422@0)
+1
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做梦吧，指望政府降税？
-biglake(我不吃晚饭已经很久了);
2023-8-17
(#15613610@0)
+2