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枫下家园 / 枫下觅巢 / 惊人的发现，Rolia上的网友永远不卖自住房，这是不是代表主流的想法？如果是这样，几千万刚需只能等着开发商建新房，那样要等到哪年哪月？按照目前建房速度至少等100年。
-**🍌;
2023-8-20
(#15618744@0)
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投资房数量也不少，尤其是炒房有十几套康抖的。
-laohu667(老少不定);
2023-8-20
(#15618750@0)
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不光Rolia上， 大多数本地人都不卖，这个从08年开始，愈演愈烈，疫情期间达到高峰，大多数人抱定决心，要死也得死在自己的宅子里，不到万不得已，坚决不去养老院。
-ff2021(码农闰土);
2023-8-20
(#15618757@0)
+5
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肉联有些贴要自己掂量一下。 本地不少人每三五年就换自住房，很多人是升级，有些是工作、家庭或孩子的需要。 很多人退休就卖房改变环境和生活条件。房源还是有的，几十年来都是这样。
-**🌹;
2023-8-20
(#15618759@0)
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死了就会卖了，从来都这样，不是新事物，又不是以前的人都永生不死。只有新额外增了人口就需要新建房去匹配，以前人都SFH，现在越来越多住镇屋公寓。你那算法不对
-**🫑;
2023-8-20
(#15618761@0)
+1
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开始先买一个小的，旧的自住。条件好一点了再换大点的，新点的。再好一点的就买第二处房产。这时开始才不卖房。
-2841999(四友);
2023-8-20
(#15618781@0)
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肉联网友其实都差不多年龄，先是一起卷乐器，再是一起卷大学，婚房之类的，很快就会卷downsize 了
-**🐩;
2023-8-20
(#15618806@0)
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利息1点几的时候当然不卖房，我身边的例子，一个朋友去年3月份搬去新房，旧房子当时市值两百万左右，他们没有卖，而是以每月五千的价格租出去了，房租收入完全可以cover利息地产税保险。另一个朋友今年搬去新房，据他们说，同街道同样的房子去年卖了一百九十多万，他们今年卖了一百六十万，他们如果出租，以5%的利息算，也要租出八千每月才能cover利息地产税保险。我还特意问了第二个朋友，是中国人买得他们的房子。
-cssqyh(轱辘在转);
2023-8-20
{359}
(#15619153@0)
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房子不卖，才能吃到最大的鱼身，吐出最少的成本，费用，税。 巴菲特抱着苹果多少年了。哈哈
-bokchoy888(joeblack);
2023-8-20
(#15619793@0)
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😂很奇怪吗？如果你觉得奇怪 说明你不理解加拿大
-eleclan(eleclan);
2023-8-20
(#15619796@0)
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楼主想法才真叫惊人。卖了住哪？租？没有病谁会这么做。只要人还在世，你就需要自住房不是吗？卖，不管是换大还是换小，都得买进另一套不是吗？
-dontknowa(dontknow);
2023-8-20
(#15619803@0)
+3
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哪儿来的几千万刚需的说法？加拿大才三千多万人……
-moonhalf(一生不羁爱自由);
2023-8-20
(#15619836@0)
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城里一套，城外一套，一人至少两套刚需。
-yiran1(yiran);
2023-8-20
(#15619853@0)
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楼主算术不好，他认为老人都不死，或者死了也留着房，每个新来的人都要买一套房😂
-**🫑;
2023-8-21
(#15620000@0)
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是你算术不好，老人死了自住房是坟墓，搬家后原来的自住房就不是自住房了。
-**🦊;
2023-8-22
(#15622078@0)
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这死后自住房对多半会上市卖或给子女做自住吧？不会永远在死者名下，谁会说还需要几千万新房才够？😂
-**🫑;
2023-8-22
(#15622098@0)
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瞎扯，揉脸只代表年薪百万的想法。啥时候年薪百万成主流了？
-forestjohn(打酱油的);
2023-8-22
(#15621989@0)
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惊人的发现，Rolia上的网友永远卖自住房不告诉别人。都好几套住房，咋卖咋有自住房
-3293(春眠不觉晓);
2023-8-22
(#15621992@0)
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你的发现是够惊人的，很反人类。你难道不知道房炒炒们只卖自住吗？你不知道卖自住不用交所得税吗？LOL
-forestjohn(打酱油的);
2023-8-22
(#15622052@0)
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惊人的发现，rolian上网发帖基本只用中文。太神奇了。还有，rolian不仅不卖自住房，连睡马路边的都完全没有。
-**🦊;
2023-8-22
(#15622069@0)
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