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枫下家园 / 枫下觅巢 / 现在房贷是锁定二年还是三年还是浮动的？
-**🥩;
2023-8-24
(#15626441@0)
+1
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利率是多少？
-martins(Martin);
2023-8-24
(#15626460@0)
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都不好，但是怎么也得定一个因为马上renew 了。现在在赌利率两年后能降不？如果能降锁二年，二年的利率比三年的略高点。
-**🥩;
2023-8-24
(#15626556@0)
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这个跟利率怎么变化有关，银行在推销啥？
-martins(Martin);
2023-8-24
(#15626588@0)
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不同的银行，没人推销，我们想锁个二年的，但这样这二年比那个三年的就要多花点钱，但如果二年后利率降了就合适了，三年5.8, 二年的6.07
-**🥩;
2023-8-24
{19}
(#15626814@0)
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感觉要把两条曲线画出来算积分，跟升降的多少也有关系
自己过往经验是听银行宣传的都错了
你这两个听着还不错
-martins(Martin);
2023-8-24
{64}
(#15626829@0)
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银行现在好像都不太care,有个人说二年。利率好啥呀，我们就晚一天利率就上来了，还被贷款经纪给耽误了几天，之后利率就一飞升天，现在最高点，好在贷的不多。
-**🥩;
2023-8-24
(#15626959@0)
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我都锁了三年。不过，回顾历史，我在房贷的决定上从未对过
-axiang(阿乡);
2023-8-24
(#15626544@0)
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一些金融机构预测较高贷款利率（6+%）会维持到2025初，然后开始下调到4.5-5%并维持2-3年。总体来说低借贷成本时代已近结束。
-bay.chen(168);
2023-8-24
(#15626652@0)
+8
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好像是这样
-wifi(圆方);
2023-8-24
(#15626916@0)
+3
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上次预测是到2023年不加息
-**🌷;
2023-8-24
(#15626954@0)
+2
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我个人觉得这个预测靠谱。当然，也有人不信。
-bay.chen(168);
2023-8-24
(#15626974@0)
+1
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那不是预测，那是央行行长误导。有仇的找他。
-iga(nikita);
2023-8-24
(#15627071@0)
+1
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还没下台吗？
-**🌷;
2023-8-24
(#15627115@0)
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2025大选前下台
-jzsjw(:+-×÷);
2023-8-25
(#15627821@0)
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闲聊时说利息有点高。群内美华说，通胀如此高，加拿大如果不是跟着美国加息，今天CAD：CNY就是4:1，加币越贬值，通胀会越高，因为加拿大是一个进口型国家，什么都不自产。
-**🍓;
2023-8-24
(#15627001@0)
+1
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加拿大对美国贸易是顺差
-**🦑;
2023-8-24
(#15627382@0)
+1
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我家的房贷是2021年更新的，正好碰到了低处，固定5年，希望到2026年时利率能下来
-**🍪;
2023-8-24
(#15627386@0)
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有人和我一样现在居然选了个浮动， 还是p-0,4的吗？😅
-columbia112(dudu);
2023-8-25
(#15627747@0)
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有什么担心的，大把人选的浮动。 即便选了固定，明年一降息，又后悔的不得了.
-fallcolor999(下一站);
2023-8-25
(#15628803@0)
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请问问你们，5年GIC给年息6%还买投资房么？
-**🍊;
2023-8-24
(#15627055@0)
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投资房与GIC不同,有杠杆作用
-xiaozuiba(老牌铲屎官);
2023-8-24
(#15627064@0)
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是，还10年翻三番么？
-**🍊;
2023-8-24
(#15627070@0)
+1
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GIC6%实际大概4.5%因为你得准备付25%税金。除非你低收入。另外得考虑这个利率給几年。一旦放进去，想立即拿出用就会有损失。房市一忽悠就不是那几万利息的事儿了。
-creatyc(Creaty);
2023-8-24
(#15627089@0)
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从现在未来10年还幻想这里房市大涨的，感觉被低息宠坏了盲目乐观
-**🦈;
2023-8-24
(#15627103@0)
+7
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小涨，只要小涨，不跌也行
-**🌷;
2023-8-24
(#15627119@0)
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现在利息这么高，不涨就是亏。很多房子租金大概只能cover一半多的房价利息。
-bay.chen(168);
2023-8-24
(#15627366@0)
+5
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会不会大跌啊
-**🦑;
2023-8-24
(#15627390@0)
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大实话
-**🌷;
2023-8-24
(#15627124@0)
+1
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不可能10年翻三番了，现在房价已经太高，GIC 6%我不会买投资房，当房东太不省心，有杠杆也不买😂，多赚一点不值操的那心和劳力
-**🦈;
2023-8-24
(#15627090@0)
+3
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LOC能梭哈进GIC吗？ LOL
-forestjohn(打酱油的);
2023-8-24
(#15627092@0)
+2
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先LOC存5年，如果你赌利息会降
-**🍊;
2023-8-24
(#15627104@0)
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多少利率？
-**🌷;
2023-8-24
(#15627121@0)
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不是赌利息降么
-**🍊;
2023-8-24
(#15627498@0)