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枫下家园 / 枫下觅巢 / “Property is located on leased land. Annual lease fee - $3580.25, tax - $1456.65”😳一直以为leased land只用交lease fee，没想到居然还有地税。这种情况是惯例吗？
-**💖;
2023-8-26
(#15630025@0)
+1
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这是可动屋，你即使放到天上也要交财产税，地税翻译成财产税更好点
-giss(rr);
2023-8-26
(#15630039@0)
+2
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你的意思是，这个tax是房屋税吗？
-**💖;
2023-8-26
(#15630049@0)
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Property Tax. 你翻译成啥中文无关紧要。
-forestjohn(打酱油的);
2023-8-26
(#15630052@0)
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习惯不好，总是喜欢按中文来思维。说property tax就非常清楚了
-**💖;
2023-8-26
(#15630070@0)
+1
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地也是产，也要交税
-giss(rr);
2023-8-26
(#15630055@0)
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我现在的理解是，地是租的，交了租金。这个税是房子税
-**💖;
2023-8-26
(#15630074@0)
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地税的翻译是有道理的：property 税是对其所占地皮的税，理论上与房产价值无关，只与地皮价格有关。但操作上地皮价格与其上边的房产价格紧密相关，所以如何翻译还真不容易
-zbeifly(苇子坑);
2023-8-26
(#15630085@0)
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你这还给二货翻译洗地呢?别说中文，直接英文原文，你能不能给大家普及一下，哪段税法原文能让你理解为proterty tax就是所占地皮的税？
-forestjohn(打酱油的);
2023-8-26
(#15630097@0)
+5
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本来就是房地产税，新区新房子一开始是房子价值占的比例大，随着时间推移，房屋贬值，土地价值提高。
-donot(田长第九);
2023-8-26
(#15630105@0)
+1
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property tax是房子加地皮总价值的税，当然跟房产价值有关了，叫房地产税比较好。否者照你的理解，并排两栋房子一样大的lot，一栋是百年bungalow，一栋是全新2层楼，两个地税是一样的？
-blueskygg(Grass);
2023-8-26
(#15630436@0)
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对该property的评估价值，决定税收多少。在同一个税率区域（市），如果两栋房的估价一样，税就一样。
-**🛵;
2023-8-26
(#15630475@0)
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是啊，一套估值200万的公寓，跟估值200万的house，税是一样的，但是那套house占的地，可能跟那套公寓整个大楼占的地一样大。
-blueskygg(Grass);
2023-8-26
(#15630482@0)
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不知当年哪个二货翻译的，“地税”，“地产局”，欺骗误导大批无脑房奴和未来房奴。
-forestjohn(打酱油的);
2023-8-26
(#15630050@0)
+4
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无脑的我看了你这句话后居然豁然明白了。谢谢
-**💖;
2023-8-26
(#15630062@0)
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LOL
-**🎊;
2023-8-26
(#15630257@0)
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"地产局" 是经纪们的私人公司。英文原文是这样的: It is a not-for-profit corporation founded by real estate practitioners。非盈利公司是允许除了员工工资等花费之外进行盈利的，只要其目的不是盈利就可以。翻译成 “地产会” 更准确。
-**🛵;
2023-8-26
{26}
(#15630423@0)
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既然School board可以被翻译成教育局，real estate board被翻译成地产局也说得过去。二者都有管理职能。
-donot(田长第九);
2023-8-26
(#15630498@0)
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翻译的宗旨是什么？至少应该是相同或尽可能相同的相近意思表达，对吗? 重点是中英文的意思表达要相同，肯定不是英文换成中文就行。拿School board 跟地产协会的board做类比，你是认真的？
-forestjohn(打酱油的);
2023-8-30
(#15636871@0)
+1
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地税地产局都是香港人的叫法，翻译得并不完美但简单明了，约定俗成。
-czczcz(看得清);
2023-8-26
(#15630726@0)
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明了个茄子。问问国人，哪个第一次听到地产局不是把它想象成官方机构的？明显就是骗子们的典型话术。
-forestjohn(打酱油的);
2023-8-30
(#15636893@0)
+2
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Property tax 是因为用了公共设施吧？比如通路，通邮，通水电等。这个和土地是否leased没关系。
-letempsdescerises(越来越懒得说话);
2023-8-26
(#15630477@0)
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安省 Property tax 官方定义：它有两个组成部分，即市政和教育，用于支付社区服务费用，包括警察、消防、公交等，以及中小学教育等服务费用。
-**🛵;
2023-8-26
(#15630494@0)
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这是指的tax的用途，而不是tax的来源，本末倒置了。
-donot(田长第九);
2023-8-26
(#15630502@0)
+1
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税率的来源吧。商业地产很重要，是真赚钱
-firetrain(火车头);
2023-8-26
(#15630544@0)
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不完全是，早前荒郊野地一般是没有PROPERTY TAX的，现在政府已经把基本所有的土地都纳入到税收体系下面了，政府捞钱不会手软。
-ff2021(码农闰土);
2023-8-30
(#15636892@0)