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枫下家园 / 枫下觅巢 / 现在买200万以上的房子返佣百分比一般是多少？300万以上呢？请大家一起讨论。
-allpurpose(ap用户);
2023-9-6
(#15648663@0)
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当年我买85万房子我的经济charge了0.3%，其它通过修改agreement直接在房价上减少了（可以省HST)。
-jeffrey815(Smartiecat);
2023-9-6
(#15648730@0)
+3
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买的楼花？现在涨到400万了？
-1yizhen(。);
2023-9-6
(#15648749@0)
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我是直接付6千给经纪，据经纪说，如果他返佣，就会算我的收入，我要交税。所以在房价上，减去他的佣金，然后在合同上，写上我（买家）直接支付他的佣金，而不是卖家支付。这样，卖家还可以省gst
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-9-6
(#15648772@0)
+3
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有用吗？经纪可以只带你去看卖家能付佣金的房子。
-giss(rr);
2023-9-6
(#15648914@0)
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现在还有这样的买家？现在还有什么物业是只有经纪知道？我都是自己在realtor.ca上设alert，看到可以投资的房子，就自己去看，最后让经纪写一个offer
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-9-6
(#15648958@0)
+1
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自己去看有难度，人家不接待。还是要代理带去看的
-abcdefghi(9alphabetic);
2023-9-6
(#15648970@0)
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我从来没有被拒绝，不准我看
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-9-6
(#15649017@0)
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你可能不在大城市比如GTA
-abcdefghi(9alphabetic);
2023-9-6
(#15649045@0)
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的确，我在一个很小的城市，叫Burnaby
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-9-6
(#15649110@0)
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没有经纪,你怎么book showing啊？
-bigsmallcat(dabinglian);
2023-9-6
(#15649000@0)
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直接打电话给卖家经纪，或者open house
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-9-6
(#15649018@0)
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好吧。
-bigsmallcat(dabinglian);
2023-9-6
(#15649030@0)
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很不现实。你找卖家代理带你去看，卖家代理基本不会同意，除非是openhouse或者你直接找他当你的代理。而且，他带你看过，你再找自己的代理，可能会有麻烦。
-abcdefghi(9alphabetic);
2023-9-6
(#15649042@0)
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如果直接找卖家代理，那样卖家代理会拿2份，有很多幕后的操作，买家根本不知道，买的没有卖的精，何况2头吃的代理。
-giss(rr);
2023-9-6
(#15649067@0)
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BC现在不允许dual agent
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-9-6
(#15649094@0)
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那不允许dual agent 卖家经纪还会带你看房吗？
-czczcz(看得清);
2023-9-6
(#15649144@0)
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他们很多时候也不在，卖家直接接待。我月底成交的房，就是卖家接待我的。
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-9-6
(#15649150@0)
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好吧，我承认，我哭着喊着不断求卖家经纪，他们都没有同意我看房的。现在卖家经纪真是牛啊，没有买家经纪，他们就是不让看，我只好偷偷地溜进去看I真是服了you，不就看个房吗，给自己加这么多限制，还不相信别人没有这些限制
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-9-6
{72}
(#15649105@0)
+1
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同意你，我在安省，几年前没中介自己联系卖家经纪看房买过房
-winonca(小温);
2023-9-6
(#15649131@0)
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好几次，卖家经纪都不在，直接是卖家接待我的。大家都在挤经纪佣金，那么自己做些工作也是理所当然的
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-9-6
(#15649149@0)
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谢谢楼上两位！
-allpurpose(ap用户);
2023-9-6
(#15648887@0)
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少说也有1-2万吧，瞎猜的
-eleclan(eleclan);
2023-9-6
(#15649025@0)
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200W, 75%, 300W, 80%
-torontostar2011(torontostar);
2023-9-6
(#15649090@0)
+1
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假如买家经纪拿3.5%，200万房子返佣5.25万，300万房子返佣8.4万，谢谢你！
-allpurpose(ap用户);
2023-9-6
(#15649103@0)
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买家经纪拿不到3.5%，只有2.5%，通常。极少数2.25%或3%
-torontostar2011(torontostar);
2023-9-6
(#15649134@0)
+1
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你是对的。我相信买卖经纪总数是3.5%，卖家经纪是1%。
-allpurpose(ap用户);
2023-9-6
(#15649142@0)
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我记得是卖家1.5，买家2.5，总数4。
-jerrywuwei(无为);
2023-9-6
(#15649823@0)