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枫下家园 / 枫下觅巢 / 我觉得要想抑制房价，必须得从绿带下手，建更多的卫星城。
-maplus(马+);
2023-9-13
(#15661331@0)
+3
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更容易的是即将到来的经济大衰退。
-newpig(新猪);
2023-9-13
(#15661364@0)
+7
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北美有的是土地， 特别是美国， 一片片的空置土地/房屋， 即使加拿大， 就算不考虑绿带（政府故意抬高土地价值的制造的分水岭）外面也是到处都是土地！最快的方法就是继续抬高利率， 那些投机投资房的人自然会回吐多余的房子，房价可以迅速回归。
-guanshui88(约定);
2023-9-13
(#15661372@0)
+15
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高利率抑制炒房，但你如何确定高房价不是高刚需人口造成？如果高房价不是炒房所致，维持高利率就是吸刚需人口的血。
-zbeifly(苇子坑);
2023-9-13
(#15662170@0)
+1
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炒房人考虑的是收益，刚需人考虑的是支付能力，只要房价加利息满足刚需就行。等刚需彻底买不起了，只剩房炒炒左手倒右手，房价自然会降到刚需层面，但高利率会抑制收益，抑制房吵吵
-forestjohn(打酱油的);
2023-9-14
(#15662587@0)
+3
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说反了，你去抢过房吧，每次是不是刚需抢赢房炒炒的？只有刚需退出，房价降到有投资价值了房炒炒才能入手，高利率抑制的是刚需从而为房炒炒创造入市条件。
-czczcz(看得清);
2023-9-14
(#15662804@0)
+2
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怎么不顾身份的开始胡说了？刚需手里房多还是房炒炒手里房多？房吵吵手里的房子是啥时候刚需们退出的？真正的刚需哪有不记支付能力跟房吵吵抢的？钱比炒炒多的人买房叫刚需？你是不是对刚需有什么误解。你该不会认为马斯特要买房的话也是刚需吧/
-forestjohn(打酱油的);
2023-9-14
(#15663571@0)
+3
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刚需 - 凡是自住的无论有房没房的都是刚需对吧，1. 在有房的人里只有一套的比两套或以上的多很多也对吧，那你说刚需手里房多还是房炒炒手里房多？2. 没房的自住买家比投资的房炒炒同样多很多该承认吧，3. “真正的刚需哪有不记支付能力跟房吵吵抢的？” --- 你真的这么认为？
-czczcz(看得清);
2023-9-15
{210}
(#15663936@0)
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哪个政府会抑制房价？房价越高，政府，银行，开发商皆大欢喜，所以，哪个政府会去抑制
-shaoxing(绍兴师爷);
2023-9-13
(#15661376@0)
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德国政府，新加坡政府
-tulipwa68(_);
2023-9-13
(#15661395@0)
+7
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德国这个税可是高的吓人。新加坡地方太小了，有人退休去新加坡养老吗？
-shaoxing(绍兴师爷);
2023-9-13
(#15661402@0)
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建卫星城是最好的办法，但是谁敢动绿带？
-laohu667(老少不定);
2023-9-13
(#15661387@0)
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可以把卫星城建在绿带外面吗
-uws(United We Stand);
2023-9-13
(#15662185@0)
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看过文章说，城市发展最好分成几个中心，这样住房和交通能分散开。但是建到绿带外面，跟现在的城区隔离了，感觉不是一个城市了。
-laohu667(老少不定);
2023-9-13
(#15662190@0)
+1
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现在问题是全国多数地方都在大幅涨价，calgary 也挺不住了。 幕后推手是印钱太多，美国政府债务从疫情前5Trillion 一下窜到9 Trillion，money通过各种渠道流向市场
-walkthrough(roads);
2023-9-13
(#15661389@0)
+2
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加息就是要slow down，怎么会去搞基建。经济学要懂一段也行。
-xz730000(笑一笑，十年少);
2023-9-13
(#15661393@0)
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政府根本就不应该抑制自由市场的房价。政府应该关注廉租房的建设和管理。这是两件事情。
-linhaixueyuan(林海雪原);
2023-9-13
(#15661400@0)
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有理
-manchester(...);
2023-9-13
(#15661409@0)
+2
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你这个理论在大洋彼岸被地产业者复述了20年。
-forestjohn(打酱油的);
2023-9-14
(#15662601@0)
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政府内心并不想抑制房价
-cricketkiller(白牙青);
2023-9-13
(#15662111@0)
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你可能要等保守党上台才能实现这个计划。福特的绿带开发是符合保守党想法的，但他改不了商人的坏习惯，没少想着给一些人好处，当然都是他的朋友，岂不知NDP的眼睛天天盯着他。要是没有反对党，不管哪个党在台上都会胡作非为。
-allpurpose(不懂装懂的ap用户);
2023-9-13
(#15662189@0)
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谁上台都一样，不信让楼主开个局，咱们压个百八十的乐呵乐呵
-forestjohn(打酱油的);
2023-9-14
(#15662606@0)
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增加密度建两房三房公寓，降低公寓管理费地税。
-thegirlbefore(：);
2023-9-14
(#15662604@0)
+3