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枫下家园 / 枫下觅巢 / 预言：从长期角度，并不看好多伦多未来20年的房市。未来5年，因加息周期已近尾声，房市将以每年5-10%稳步上涨，5-10年将出现大幅震荡，暴涨暴跌都将出现，但最终房市可能以腰斩收尾，10-20年，房市趋于平静，甚至死水一潭，无人讨论房市，rolia房坛最终关闭。
-allpurpose(不懂装懂的ap用户);
2023-9-22
(#15676478@0)
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20年，估计肉连都不存在的
-kking(捣蛋);
2023-9-22
(#15676499@0)
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不会吧
-allpurpose(不懂装懂的ap用户);
2023-9-22
(#15676564@0)
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刚才听新闻仅仅乌克兰就进来了17万难民，+50万移民+80学签证+XX工签+XX港澳台三地枫叶卡失效也能大赦+其他难民，这一年进来150万-180万？小土豆家也不打开大门随便住
-1yizhen(。);
2023-9-22
(#15676523@0)
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未来5年高利率与高人口增长并存。
-allpurpose(不懂装懂的ap用户);
2023-9-22
(#15676532@0)
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那还不看好？
-cricketkiller(白牙青);
2023-9-22
(#15676566@0)
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高利率抑制房价上涨，人口增长造成房源紧缺。5年后，随着保守党上台，移民大门嘎然关闭。
-allpurpose(不懂装懂的ap用户);
2023-9-22
(#15676571@0)
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人口更重要，没人喜欢高利率，保持高利率大概率是高通胀
-cricketkiller(白牙青);
2023-9-22
(#15676580@0)
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目前的利率有可能持续5年，期间会有up 和 down
-allpurpose(不懂装懂的ap用户);
2023-9-22
(#15676593@0)
+1
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印象中15年前就是这个利率，人口不如现在。就算5年后关闭入口大门，也需要一段时间消化新增的人口供需关系。比较一下15年前的房价，大致上感觉应该不错。
-cricketkiller(白牙青);
2023-9-22
(#15676602@0)
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也说说你的预测吧，我是抛砖引玉
-allpurpose(不懂装懂的ap用户);
2023-9-22
(#15676616@0)
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15年前是现在的1／3，大胆预测一下，现在是15年后的1／3
-cricketkiller(白牙青);
2023-9-22
(#15676653@0)
+1
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你是说15年翻3倍？很大胆！
-allpurpose(不懂装懂的ap用户);
2023-9-22
(#15677336@0)
+2
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其实就是10年翻一翻，这样算就不显得那么大胆了
-cricketkiller(白牙青);
2023-9-22
(#15677548@0)
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看来你还真是不懂装懂！保守党上台还是会继续移民政策，只是可能比自由党收敛一些。你应该去研究一下一个国家人口多少的重要性，就明白为什么历届政府都坚持了移民政策。
-daofaziran(daofaziran);
2023-9-22
(#15677290@0)
+2
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我一直在虚心听取大家意见。
-allpurpose(不懂装懂的ap用户);
2023-9-22
(#15677323@0)
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天啊，这十几万都是孤儿寡母的，精壮年都留当地打仗了，这下可咋整？
-ff2021(码农闰土);
2023-9-22
(#15677328@0)
+1
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听着象路边算命先生的文体
-guanshui3000(灌水);
2023-9-22
(#15676540@0)
+3
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您经常去路边算命吗？
-allpurpose(不懂装懂的ap用户);
2023-9-22
(#15676596@0)
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太多加拿大人的退休金被你“腰斩”了。
-xz730000(笑一笑，十年少);
2023-9-22
(#15676554@0)
+1
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未来堪忧
-allpurpose(不懂装懂的ap用户);
2023-9-22
(#15676563@0)
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为什么咱们的运气这么差？
-maplus(马+);
2023-9-22
(#15677355@0)
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运气因人而异
-allpurpose(不懂装懂的ap用户);
2023-9-22
(#15677374@0)
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确实是装懂。20年，从通胀的角度考虑，加上移民国家的基础，即使现在房价在高点，20年后的价格无论如何至少是现在的两倍。但中期短期很难说，也可能3年内跌去30%，5年内跌去35%。
-235(豹平安);
2023-9-22
(#15676575@0)
+2
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如果5年内跌去35%，你还要20年涨至少2倍，不是做梦吧？
-allpurpose(不懂装懂的ap用户);
2023-9-22
(#15676583@0)
+1
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不是。现在100块，5年后65，然后每年涨10％到第20年是270。
-235(豹平安);
2023-9-22
(#15676641@0)
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第六年发生了什么事，造成房市急转直上？
-allpurpose(不懂装懂的ap用户);
2023-9-22
(#15677334@0)
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25%的涨幅才叫直上。
-235(豹平安);
2023-9-22
(#15677473@0)
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刚才算了一下，20年翻一倍只要每年保证3.5%的涨幅就可以达到。你的3年内跌去30%，5年内跌去35%的理论我记在心上，一起拭目以待。如果你说准了，你也算是一个奇人。
-allpurpose(不懂装懂的ap用户);
2023-9-22
(#15677489@0)
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豹兄坐等接砖吧。。。
-cookie321(cookie);
2023-9-22
(#15676585@0)
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😁
-235(豹平安);
2023-9-22
(#15676643@0)
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可以负责任的说，你的预言肯定不对😀
-headbig(Let's Rock！);
2023-9-22
(#15676581@0)
+4
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说说你的预测，我本来就是抛砖引玉
-allpurpose(不懂装懂的ap用户);
2023-9-22
(#15676586@0)
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好吧，下班的时候我看看能不能新开帖。
-headbig(Let's Rock！);
2023-9-22
(#15676595@0)
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👍
-allpurpose(不懂装懂的ap用户);
2023-9-22
(#15676598@0)
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历史上拿出任何一个20年，房价都涨的不可思议。20年后，一打鸡蛋可能需要10元加币。
-dontknowa(dontknow);
2023-9-22
(#15676638@0)
+3
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以前任何一个20年都是翻倍，如此看来房市何时进场根本就无所谓？
-allpurpose(不懂装懂的ap用户);
2023-9-22
(#15677382@0)
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老大赶快找接班人吧，否则大业谁来继承啊
-vega_lee(天津包子-就不改);
2023-9-22
(#15676642@0)
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老大今晚就努力。
-235(豹平安);
2023-9-22
(#15677315@0)
+1
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how？在版主中指定接班人吗？
-allpurpose(不懂装懂的ap用户);
2023-9-22
(#15677325@0)
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无论房市看涨还是看跌，生活质量下降，幸福指数降低是无可避免了，还是向人家老大学习，买枪防身吧。
-ff2021(码农闰土);
2023-9-22
(#15677356@0)
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钱永远是贬值的，所以生活质量永远下降。
-allpurpose(不懂装懂的ap用户);
2023-9-22
(#15677372@0)
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随着下一代受教育程度的提高，科技进步，生产力提高，我们的生活不是应该更好么？
-ff2021(码农闰土);
2023-9-22
(#15677393@0)
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科技不同没法比，我90年代前期才有自己的email，以前都是用笔写信。
-allpurpose(不懂装懂的ap用户);
2023-9-22
(#15677410@0)