This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 枫下觅巢 / 现在还能买condo楼花投资吗？现房房价下降，楼花貌似没降价。感觉也不容易降，开发商成本很高。那么如果房市持续下降，等楼花close时就没有多少上涨空间了。还值得买楼花吗？求教。谢谢
-lihuaw(小菜);
2023-10-9
{145}
(#15704114@0)
-
赶紧多买些，现在卖的人好多啊，你投资把别的人解脱了。
-jshz12345(jshz12345);
2023-10-9
(#15704265@0)
+2
-
我说的不是接收别人快要close的楼花。是那种刚发售的楼花。
-lihuaw(小菜);
2023-10-9
(#15704472@0)
-
第一手接盘侠.
-chicksoup(落汤计);
2023-10-9
(#15704591@0)
+2
-
😂
-lihuaw(小菜);
2023-10-9
(#15704635@0)
+1
-
也是，现在价格让的挺多的，就怕以后损约，或者收楼时费用价格上天
-jshz12345(jshz12345);
2023-10-9
(#15705094@0)
+1
-
我觉得现在是投资楼花的好时候，但确实看楼盘。原因，5年以后利率应该低；现在开发商减少新房建设；人口仍然增加，二代喜欢住Condo。唯一的问题是，是不是最好的时候？
-headbig(Let's Rock！);
2023-10-9
(#15704320@0)
-
我唯一能想到的好处就是能躲过这几年高息。但的确吃不准是不是最好时候，如果房价持续下行，就不是好时机。
-lihuaw(小菜);
2023-10-9
(#15704475@0)
+2
-
没错！谁都想抓最好的时机，谁也都抓不住。问题是钱就这么多，一投就锁住了再看见机会就没办法了。二手还可以狠狠砍价，新房只能等开发商给deal。所以现在可以考虑大刀拿走砍向非买不可的卖家，当然你得有办法贷款才行。
-headbig(Let's Rock！);
2023-10-9
(#15704656@0)
-
永远抓不住最好的时候。明年初可以买，现在先观望一下。
-newyearpig(lazy);
2023-10-9
(#15704633@0)
-
同意。现在开发商给的力度挺大的，从免GST，1，2万回扣到高Commission，近于免费assignment，但还有可能更大，年底可以看出趋势。
-headbig(Let's Rock！);
2023-10-9
(#15704662@0)
-
等房价涨起来，告诉你要破产重组。
-oven0001(oven);
2023-10-11
(#15708099@0)
+1
-
还真有这样的。
-headbig(Let's Rock！);
2023-10-11
(#15708124@0)
-
不过一般来说，你预付的downpay还是保得住。
-oven0001(oven);
2023-10-11
(#15708207@0)
-
理论上是存在信托帐号，实际上我听说过一起一位韩裔律师卷款但好像没跑，后文不知。
-headbig(Let's Rock！);
2023-10-11
(#15708249@0)
+1
-
这样的个案，还是很少。大多数还是能把信托账户的钱拿回来。比国内的烂尾楼结局好一些。
-oven0001(oven);
2023-10-11
(#15708271@0)
-
仅听说这一起。开发商放弃的听说5起，最后涨价的听说3起，我们19年初买的Townhouse，推迟1年多到22年才交付，那几天担心开发商涨价，后来也没发生。这里还是很尊重商业法的。
-headbig(Let's Rock！);
2023-10-11
(#15708374@0)
-
大公司信用值钱，一般不乱来，小公司干一票是一票，最好别与他们对赌。
-oven0001(oven);
2023-10-11
(#15708523@0)
-
是。大公司是保险一些。不过，大公司也是小公司成长而来，毁信誉的事情小公司一般也不常干，除非诱惑特别特别大。
-headbig(Let's Rock！);
2023-10-11
(#15708706@0)
-
投资不着急，自住可以看看。
-newyearpig(lazy);
2023-10-9
(#15704625@0)
-
嗯嗯
-lihuaw(小菜);
2023-10-9
(#15704646@0)
-
投资没有最好的时机，一条大鱼，你很难全部吃完。投资买房的话，明年年初可以看看，钱拿着手里也不知道干什么，股票也跌的一塌糊涂
-g_g_g(戴金戴钻);
2023-10-10
(#15705202@0)
-
美股指数今年还不错。
-oven0001(oven);
2023-10-11
(#15708354@0)
-
买，还有长期交楼的，2029， 2030年的，LOL，现在高利率，等几年后，低了买不亏，等几年之后，还是这么高那就习惯了大家都这么高，高了买也不亏
不买的话，万一亏了呢lol
-jennychow(劲*焦虑);
2023-10-10
(#15707153@0)
-
买现房吧，楼花变数太多
-oven0001(oven);
2023-10-11
(#15707943@0)
+2
-
现房的高利率受不了，除非自主和换房了。
-corrolace(waiting);
2023-10-11
(#15708525@0)
+1