This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 枫下觅巢 / ZT：加国压力测试利率升至8.3%以上！ -----现在压力测试利率这么离谱了吗？
-beyondmountain(秋天);
2023-10-20
{4591}
(#15725840@0)
+2
-
房价不崩是因为政府银行在兜着，这下清楚他们的立场了吧。
-czczcz(看得清);
2023-10-20
(#15725874@0)
+2
-
上次你代表了全世界有钱人，现在又来代表政府银行了
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-10-21
(#15727414@0)
+13
-
瞧你这话说的。。酸😉
-czczcz(看得清);
2023-10-21
(#15727790@0)
-
这个同意你，不管联邦利率多少，银行还给不少人收跟2%相同的月供，否则楼市已经大调整的可能性100%，银行和政府只让楼市单边上涨，也不一定是好事！！！早晚成了日本中国，我知道你说日本重上高点了，30年之后，这里不知道多少人能等30年！！！
-**🌜;
2023-10-22
(#15728787@0)
+2
-
政府不希望看到暴涨暴跌，所以有时收紧有时放宽，长期稳涨是最好的结果。加拿大没有成为日本中国的条件，住房开发慢，没有放任炒作，供应永远处于缺少的状态，所以08年疫情和现在这么艰难都没有抛售。
-czczcz(看得清);
2023-10-22
(#15729850@0)
+2
-
现在不叫难啊，6%很多人没执行，执行的是月供不变，我知道你说贷款多了，银行让还款100年来撑楼市，当然不要卖啊，摆明了不是市场调节，关键能不能永远撑住。我知道你说永远能撑住，因为1年半前你还说银行一分利息都不会涨呢，你说因为国债还不起😊，利息永远不会涨
-**🌜;
2023-10-22
(#15729859@0)
+1
-
6%正常的月供的话贷款多的人是顶不住的，所以银行给兜着政府想法给压力让央行降息。一年半前整个市场和美联储都不知道现在会这样子。“通胀是暂时性的” - 这句话是渣男鲍说的。
-czczcz(看得清);
2023-10-23
(#15730570@0)
-
结论是情况和措施是随时变化的，不管谁说啥，所以结果也不会永远按照政府的意愿。如果能完全按照政府的意愿就没有这次大通胀了。6%现在撑不住以前撑得住就是因为政府帮着房东无限拉大杠杆。以后是帮房东还是帮买不起的房的穷人有选票值得你研究
-**🌜;
2023-10-23
(#15730587@0)
-
目前看，房主的选票具有震慑力，从联邦到省级政府都是这样，政客不敢提打压房价，联邦大选可负担性的环节三党清一色拿补贴老人和低收入人群说事。
-czczcz(看得清);
2023-10-23
(#15730938@0)
-
不是因为房东，是因为不想引起金融震荡
-**🌜;
2023-10-23
(#15731703@0)
-
谁说的？政府银行是假象， 加国房市固若金汤，绝对不会崩盘，这些都归功于众多房产经纪们在兜着, 明年一定大涨，哈哈！
-superkiller888(笑傲江湖);
2023-10-22
(#15730080@0)
+1
-
多伦多房市危如累卵
-newpig(新猪);
2023-10-21
(#15727335@0)
+8
-
换个角度看，压力测试这么高了，居然还只降了这么少，看来需求还是太强劲了，或者供给太少了. 现在就看谁可以支撑最后关头，过了，就是一马平川，房价又会上涨不止.
-fallcolor999(下一站);
2023-10-21
(#15727340@0)
+9
-
有道理. 不过也反映出8.3%利率是普遍可接受的哈. 说明利率上升空间是很大的. 谁敢猜目标14.5%？
-chicksoup(落汤计);
2023-10-21
(#15727374@0)
+6
-
问题是利率不只是在房市上起作用。看看有多少人被lay off 最近. 再加，经济就垮掉了，就不是房市那么简单了！
-fallcolor999(下一站);
2023-10-21
(#15727397@0)
+7
-
很多大公司的layoffs发生在11月，现在有些已经宣布了，但可能要花 1-2 个月才能完成。坏消息是，年底前被裁员下来的，再找工作不容易，尤其对50岁以上的，难上加难。这只是刚刚开始。明年加拿大会很艰难，美国还是一枝独秀。
-allpurpose(不懂装懂的ap用户);
2023-10-21
(#15727407@0)
+2
-
被laid或找不到工作的多数是金融商贸电脑有关的(不知是不是AI作怪).但医,药,化工,电工,维修工方面想招都招不到人. 另外,军火工业十分旺. 医药行业使用的氦气(helium)都断货了.导弹制造需求造成的. 加国就业形势普遍不错.
-chicksoup(落汤计);
2023-10-21
(#15727557@0)
-
医药化工在加拿大从来都是找工作很困难的，哪里来的招不到人。招不到人是因为新技术的出现，找不到所需要的那一类的人。
-guluqiu(咕噜球);
2023-10-21
(#15727611@0)
-
就业不错？不敢苟同。最近在换工作，跟6，7年前比，难度大的太多了. 而且领域还是比较大众的. 不要被所谓的失业率误导了，现在高质量的工作，越来越少了.
-fallcolor999(下一站);
2023-10-21
(#15727733@0)
+4
-
同意，现在也就是低薪服务类或者仓储食品加工类工作多一些，工资稍高一点的就是护士了， 也属于人口增长带来的服务类工作。 LinkedIn 上的工作很容易就达到六七百个申请者，至少两三百人，几乎见不到没有人申请的工作。
-guluqiu(咕噜球);
2023-10-22
(#15728764@0)
-
😂我两年前就告诉大家 下一代华人读大学过时了 赶快托门路认师傅做管子工学徒工还来得及
-eleclan(eleclan);
2023-10-22
(#15728767@0)
-
管子工水暖工不太清楚. 反正工业电工, 机械维修工招不到人.
-chicksoup(落汤计);
2023-10-22
(#15730122@0)
-
坐等经济垮掉，赶紧降息
-cupcakelover(Noer);
2023-10-21
(#15728233@0)
-
听朋友说美国房贷早就8以上了。
-windsorgirl(白露成霜);
2023-10-21
(#15727775@0)
+1
-
想起来涨息之前有个ID来问要不要抛售，因为他买了10个楼花，她咋样了？早跑了就对了
-**🌜;
2023-10-22
(#15729866@0)
-
哪个ID?
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-10-22
(#15730060@0)
-
不记得，一个女ID问大家要不要赶紧跑，1年半之前了。说她老公买了10个楼花
-**🌜;
2023-10-23
(#15731708@0)