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枫下家园 / 枫下觅巢 / 在大学旁边多造几座学生宿舍楼，应该不是难的事情，而现在加拿大政府把这个赚钱的机会给了这些出租房的小买家。
-meeteveryone(那就这样吧);
2023-10-21
(#15727847@0)
+1
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很难，因为政府没有这样的规划，而地都是私人的
-beyondmountain(秋天);
2023-10-21
(#15727849@0)
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大学都在盖宿舍楼的，只是他们标准高，动作慢，会有几年滞后。知道有大学建好的宿舍楼不符合某些标准，不能入住，只好再建新的。校园周围火灾常有报道，大学怕是怕了。
-windsorgirl(白露成霜);
2023-10-21
(#15727861@0)
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屁股决定脑袋😄 这个比较难🤫很简单 ：得到了好处的那些学生们绝对不会去心存感激去用投选票答谢政府，要选票的政客傻啊😄？而学生公寓难于管理，一旦出了问题肯定会找个当事人来背锅政府没的跑……😂
-fan-fan(狭路相逢);
2023-10-21
{160}
(#15727885@0)
+1
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明知道这个事情难，但中国的大学还是做到了 这里大学不大规模造宿舍楼,可能是政府想留了个口子让小老百姓能有一个赚钱的机会。
-meeteveryone(那就这样吧);
2023-10-21
(#15727910@0)
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是中国规划可以调整很快且半强制征地，这里做不到，没有地制约了建学生公寓
-beyondmountain(秋天);
2023-10-21
(#15727917@0)
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“… 且半强制征地，这里…” 也容易腐败🤔事情都有两面性😂
-fan-fan(狭路相逢);
2023-10-21
{16}
(#15727951@0)
+2
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也没有便宜和足够的建筑工人。外面引进吧，人家说已经来的太多了。
-kittywhy(kittywhy);
2023-10-21
(#15727955@0)
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去年我见过多大附近一个很小的地块儿设计的学生公寓，国内投资的，设计非常合理，这里没见到这样的设计。
-beyondmountain(秋天);
2023-10-21
(#15727961@0)
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政府的还想赚钱？政府的必须好且便宜甚至免费加倒贴
-knowsomething(knowsomething);
2023-10-21
(#15728090@0)
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政府是世界上效率最低下的组织，没有之一。叫它做事，纳税人将会付出比市场多几倍的代价。
-bottom(核桃夹子);
2023-10-21
(#15728099@0)
+3
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前几年小儿在高中时online参加了一个think tank的活动. 我就偷听到主讲人说: government is a leaking bucket.....but on the other hand, leaking bucket is still keeping some water inside.....政府做了事,但效率低.
-chicksoup(落汤计);
2023-10-21
(#15728257@0)
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你们要求这么高, 而且理直气壮, 政府效率能高吗? 背了镣铐的林冲也打不过洪教头.
-killer(_);
2023-10-22
(#15729086@0)
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滑铁卢挺多学生公寓的，都快饱和了。但是像麦马，皇后，西安大略等大学附近就没有。多大在downtown 地稀缺可以理解，其他地方为啥不能仿照滑铁卢多建点学生公寓呢。
-14feb(秋天来了);
2023-10-21
(#15728238@0)
+2
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滑铁卢周边的住满学生的公寓应该都是私人的。和大学本身无关。
-starrystarrynight(StarryNight);
2023-10-22
(#15728954@0)
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是的，都是私人的，但是从一建造就是按照租给学生的标准设计的，而且整栋楼也全都住的学生，租金价格也还可以。就算是私人的，大学附近多建点这样的学生公寓也很方便啊。麦马附近就没有，学生只能租老旧的House隔开的群租房。
-14feb(秋天来了);
2023-10-22
(#15729025@0)
+1
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还是市场决定的吧，会不会麦马学生不够多，不能保证收益，所以没人敢去建造？滑铁卢那里是两所大学，学生够多。
-starrystarrynight(StarryNight);
2023-10-22
(#15729055@0)
+1
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这是市场需求，20岁左右的学生需要群居，国内是一个宿舍上下铺好几个学生，这里是几个学生住一个独立屋一人一个房间
你孩子上大学，你都是让他一个人租一个一居室公寓一个人住吗？
很少有这样的家长，孩子也不愿意吧
-rockyc(Rocky);
2023-10-22
{120}
(#15729096@0)
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那些学生公寓没有一居室的，都是一个 Suite 里，4-5 间 room，都是专门为学生设计的。我觉得比独立屋好，离学校近，学生是跟管理处沟通，不用和房东沟通，相对来讲，比较统一管理，更规范简单些。
-starrystarrynight(StarryNight);
2023-10-22
(#15729114@0)
+1
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建来是赚钱的不是给学生方便的。在不同的城市和市场，能赚钱的方式不一样。Hamilton市比loo市早成立100年。麦马也比loo早建100多年年,
-kittywhy(kittywhy);
2023-10-22
(#15729115@0)
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"老旧的House隔开的群租房"有啥不好呢？
独立屋里一个房间，
公寓楼里3/4卧室的单元其中一个房间
按理说第二种情况应该更经济便宜，但实际市场是，这样的房间更贵，因为稀有
但从居住舒适性来说，第一种房间应该更舒服，但为啥租金便宜呢？因为多
选择多，又便宜，又离学校近，学生应该更喜欢，所以这些出租屋存在了上百年
-rockyc(Rocky);
2023-10-22
{305}
(#15729144@0)
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住独立屋一个房间应该是很多移民来的愿望吧，为啥变成了“不如鸽子笼”退而求其次的选择了呢和父母兄弟姐妹一起住，或者和几个同学一起住
-rockyc(Rocky);
2023-10-22
{42}
(#15729170@0)
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独立屋是按照给一个single family居住建造的，大学附近的小房东把独立屋改造成了群租房租给学生，严格来说都是不规范不合法的。滑铁卢的学生公寓从一开始建造就是按照出租给学生建的。像楼上说的，一个单元里面4-5个带独立卫生间的套房，共用一个厨房和客厅。整个公寓楼住的都是学生，房东通常是公司，雇专门的管理人员管理。相对比较规范。滑铁卢这样的学生公寓大大小小的很多。价格跟那种house群租房差不多。有钱的学生才能租独立的一室公寓。
-14feb(秋天来了);
2023-10-22
{228}
(#15729487@0)
+1
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真是我党教育出来的脑袋瓜子，真可怕
-4_fun(寻开心: 誓别三推);
2023-10-21
(#15728386@0)
+6
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这是个很值得聊得话题
这是个很值得聊得话题
大学附近建学生公寓需要的时间金钱要比其他地方建个普通公寓要高很多倍....
很多几乎近百年的破房子想推翻重建，估计要10多年流程要慢慢熬...
单个独立屋翻建也不划算，想搞连在一起的几个独立屋可能性非常渺茫...
大学被这几千个独立屋包围着，除了大学搬走，没有其他出路...
-rockyc(Rocky);
2023-10-22
{340}
(#15728902@0)
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明明知道卖啤酒很赚钱, 政府还是把zhg🤣机会给了外国大财团
说白了, 政府是个管理机构不是敛财结构, 这两个权利如果集中在一起会滋生无限的腐败
-zxcvb(朝天椒);
2023-10-22
{80}
(#15728917@0)
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明明知道卖大麻很挣钱，政府就把这个机会留给了自己，结果却亏钱了。
-blueskygg(Grass);
2023-10-22
(#15729063@0)
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哪里说政府在大麻生意上亏钱了?
-zxcvb(朝天椒);
2023-10-22
(#15729080@0)
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以前看到过新闻。
-blueskygg(Grass);
2023-10-22
(#15729304@0)
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大学当初不是这么设计的，所以建新楼基本不可能
-sammywang(地主管家);
2023-10-22
(#15728933@0)
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那政府就得成立房管局，国企，党委。
-spitfireto(很有意思);
2023-10-22
(#15728942@0)
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一针见血
-vicky2005(v大叔);
2023-10-22
(#15728972@0)
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这个话题，再反过来问，为啥要建学生宿舍楼，大学周围独立屋租给学生比其他出租更赚钱吗？这几个大学，都有上百年历史了，周围的出租屋的自由房地产市场也上百年了，根本不可能有价值洼地...
-rockyc(Rocky);
2023-10-22
{93}
(#15729003@0)
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加拿大经济层面是按市场规则运作的。政府能够运作的空间是很有限的。看看谈天说地就知道了，很多人并不希望看到加拿大有一个强势的政府。
-linhaixueyuan(林海雪原);
2023-10-22
(#15729077@0)
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校园附近学生群租屋出人命还少吗？说到底，就是学生的命不是命，家长的钱不是钱
-eleclan(eleclan);
2023-10-22
(#15729492@0)