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枫下家园 / 枫下觅巢 / 现在有可能是比较好的买房时机。
第1， 利率必然是要降的，加息现在已经到头了，再加，经济收缩太厉害，没有意义，通胀2%还是3%，其实也没啥大不了。利率相信在明年中左右会下行。
第2， 现在是买家市场，是个入场的好时机。
第3，我不是经纪，也不是放贷款的，普通中产，想再买个房，把现在的房子出租出去。
想听听大家的意见。是时候买还是？
-yoyo2013(yoyo2013);
2023-11-2
{313}
(#15752124@0)
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no
-doris99(欢喜心);
2023-11-2
(#15752127@0)
+2
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你最好挑一个3年期房，注意，价格和现房类似的，现在开发商给的优惠多。要注意过滤掉开发商把预期涨价price in了的。
-headbig(Let's Rock！);
2023-11-2
(#15752140@0)
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在哪个网上看楼花？
-yoyo2013(yoyo2013);
2023-11-2
(#15752153@0)
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我在温哥华，知道几个经纪网站贴有温哥华楼花但没详情。详细都要去问。多伦多的不清楚，该你的经纪正出力的时候。
-headbig(Let's Rock！);
2023-11-2
(#15752737@0)
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这是个好主意，现在楼花不好卖，可以跟开发商谈条件，交房时利率就下来了。
-blackbirdtj(blackbirdtj);
2023-11-2
(#15752159@0)
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然后开发商，1）不卖给你了，或者，2）要你加钱。人的记忆怎么可以这么短？
-payasyougo(allyoucaneat);
2023-11-2
(#15752336@0)
+2
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这种情况有，很少。加拿大楼花制度多少年我不清楚，几十年有了吧，没顺利交房的有没有5％？
-headbig(Let's Rock！);
2023-11-2
(#15752735@0)
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你说的是公寓楼花，人家问的一定是HOUSE，你说有哪个HOUSE的楼花取消的？即使公寓，盖起来的也远远多于取消的极端案例。再说买楼花要挑选开发商，老牌的开发商不会有问题。
-blackbirdtj(blackbirdtj);
2023-11-3
(#15753428@0)
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最好的买入时机，能捡到漏
-dontknowa(dontknow);
2023-11-2
(#15752161@0)
+4
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烂地段是房炒炒的最爱，所以现在抛得多，你也不敢接，好地段你捡不到，是有钱人更多，都在虎视耽耽盯着。
-forest0(蓝色土耳其);
2023-11-2
(#15752303@0)
+2
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买房是投资，买到就是赚到，不会亏
-giss(rr);
2023-11-2
(#15752346@0)
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长期这话正确。短期很有风险。特别是现在买现房出租是副现金流，要是无法持有非卖不可那要赔掺。
-headbig(Let's Rock！);
2023-11-2
(#15752742@0)
+1
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珍惜生命，任何时段，远离楼花，楼花 ＝ 镰刀，专治不劳而获的投机客。疫情前和疫情初期，听我的话，入手独立屋的，现在全发了，或者将要大发特发，无他，１变６新政策，楼花单元一套能分六套吗？😄
-eleclan(eleclan);
2023-11-2
(#15752788@0)
+3
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这1分6的偶然事件可遇不可求。过去20年很多人在楼花上大赚特赚，不胜数。只是过去赚不等同未来也赚，但一刀切肯定不对。
-headbig(Let's Rock！);
2023-11-2
(#15752824@0)
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这个跟比特币赚钱套路差不多，房产投资，不经手，不持有，不转移所有权，就是纯投机
-eleclan(eleclan);
2023-11-2
(#15752827@0)
+2
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怎么说呢，买股票有很大区别吗？只要有波动就有人赚有人赔，不好说哪个比另外一个就高尚或者不耻吧，能赚钱只能说明他有本事。
-headbig(Let's Rock！);
2023-11-3
(#15752852@0)
+1
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没区别，但跟炒股一样，基本上，只有5%的人在5年区间内能够实现盈利，其他都是韭菜。套路太容易，所以才成为套路。赚钱，没有容易的
-eleclan(eleclan);
2023-11-3
(#15754409@0)
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这肯定不对。5年前买高层楼花现在交房的，不敢说100%赚，95%肯定没问题。但是，2年前的中低层现在交房的楼花不好说。
-headbig(Let's Rock！);
2023-11-3
(#15754480@0)
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还可以等等，至少到明年上半年。
-retirecat(今天吃什么);
2023-11-3
(#15752968@0)
+1
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弟兄们，顶住，顶住
-jps(天坛黑棍恶斗柔和七星);
2023-11-3
(#15752981@0)
+2