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枫下家园 / 枫下觅巢 / 这应该是彻底崩了。利率扛不住了。美加失业率双双超过预期，就业急降。降息怕是真的要提前了。
-dontknowa(dontknow);
2023-11-3
{399}
(#15753070@0)
+2
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房炒炒挺过这段就是胜利，当然不排除有傻人卖房给人捡漏，大好的进场时机。
-dontknowa(dontknow);
2023-11-3
(#15753075@0)
+2
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能说明一下下这段时间是多久吗？
-fengherili(dragon);
2023-11-3
(#15753124@0)
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降息之前呀兄弟。实际固定利率马上就会降了。
-dontknowa(dontknow);
2023-11-3
(#15753131@0)
+1
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你知道哪天开始降啊，告诉一声
-fengherili(dragon);
2023-11-3
(#15754567@0)
+1
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加拿大失业率从9月5.5%上升到5.7%，预期是5.6%，不过，仍然不算surprise. 年底前失业率会进一步走高，因为许多大公司刚开始裁员。房市这段时间确实在走低。
-allpurpose(AP用户-仅限理性讨论);
2023-11-3
(#15753081@0)
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美债10年4.5了。当真笑死，离5越来越远。转折点到了
-dontknowa(dontknow);
2023-11-3
{203}
(#15753085@0)
+1
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因为利息预期大降。
-liqingzhao(清远);
2023-11-3
(#15753497@0)
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上个月就业增加17500，其中20000个是季节性兼职工。-3000全职。这回行长终于该爽了。目的达到了。
-dontknowa(dontknow);
2023-11-3
(#15753146@0)
+1
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行长上周说，目的还没达到。
-235(豹平安);
2023-11-3
(#15753158@0)
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行长说的时候今天数据还没出来呢。今天估计行长一看，我终于不用再挨骂了。
-dontknowa(dontknow);
2023-11-3
(#15753163@0)
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经济太差，明年就下台了。
-235(豹平安);
2023-11-3
(#15753216@0)
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感冒给了个安眠药。都躺平了，才发现没人交税了。
-xz730000(笑一笑，十年少);
2023-11-3
(#15753083@0)
+4
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你一提税我想起来了，今年终于不用再补税了，明年估计也不用交instalment了。国库是完了。税务局一定会傻眼。
-dontknowa(dontknow);
2023-11-3
(#15753091@0)
+1
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有退税吗？我算出来，出租收入是负的，应该能报很多亏损，能把T4收入降下来，亏损部分的一半能退税退回来。
-xiangcaosh(船头);
2023-11-3
(#15753103@0)
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出租亏损对冲T4税收，政府傻眼了。
-hhhh8888(寒午);
2023-11-3
(#15753111@0)
+1
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好容易轮到我们爽一回了
-dontknowa(dontknow);
2023-11-3
(#15753128@0)
+2
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出租只能报mortgage利息还能亏，那得贴多少进去？
-smallbee(别怕，不蛰你🐝);
2023-11-3
(#15753112@0)
+1
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所有出租的支出都能申报，利息支出应该是大头。
-hhhh8888(寒午);
2023-11-3
(#15753120@0)
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是贴很多，以前利率1%，今年平均按5%算，100万贷款要多出来4万的利息，政府给退2万回来。
-xiangcaosh(船头);
2023-11-3
(#15753135@0)
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算出负数不是说CRA会查账吗？我算不出来正数呀。
-thegirlbefore(：);
2023-11-3
(#15753118@0)
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明年让他们查吧，家家都是负数。查不过来了
-dontknowa(dontknow);
2023-11-3
(#15753125@0)
+3
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大家都算不出来正数，CRA查谁？
-daofaziran(daofaziran);
2023-11-3
(#15753134@0)
+1
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你只要解释得通，准备好资料，他们查就查吧。又没有骗他们，利率多少他们也知道。今年应该90%房东亏损，都能退税。能退就尽量退，难得的福利，等利率降下来了，想退也没得退了。
-xiangcaosh(船头);
2023-11-3
(#15753148@0)
+5
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查不过来的。我估计政府根本还没意识到问题的严重性。三分之一的家庭是租客，这个税的亏损太大了
-dontknowa(dontknow);
2023-11-3
(#15753157@0)
+3
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对的，不仅如此，房地产成交量剧降，房价下跌，土地转让收入也剧降，政府又免一部分出租房开发收入，政府税收估计亏损大了。
-daofaziran(daofaziran);
2023-11-3
(#15753169@0)
+1
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土豆一个drama老师，还是个代课老师，可能数到100都困难，哪里想的这么远….
-fallcolor999(下一站);
2023-11-3
(#15754703@0)
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利息这么高，不用查都知道是啥回事
-bottom(核桃夹子);
2023-11-3
(#15754637@0)
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肯定有，上半年我还交了instalment，下半年一看不用了，还得退给我呢
-dontknowa(dontknow);
2023-11-3
(#15753122@0)
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我今年也退的厉害，按最新的利率，我哪个房子的租金都cover不了利息，肯定能退不少。
-xiangcaosh(船头);
2023-11-3
(#15753154@0)
+3
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请问如果租金cover不了利息，最后是从家庭全年总收入来计算退税， 还是只是从出租房租金收入来计算退税（T4还是自己计算交税）
-frnkxiao(随风);
2023-11-3
(#15753170@0)
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从家庭全年总收入来计算退税
-daofaziran(daofaziran);
2023-11-3
(#15753180@0)
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不是家庭全年，是个人总收入
-dontknowa(dontknow);
2023-11-3
(#15753256@0)
+1
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有区别吗？不就是家庭全年个人总收入吗？
-daofaziran(daofaziran);
2023-11-3
(#15753328@0)
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不是的，夫妻两个人的边际税率是不一样的.
-fallcolor999(下一站);
2023-11-3
(#15754704@0)
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这相当于银行固定贷款利率要降50个点啊，银行要先松绑了。
-daofaziran(daofaziran);
2023-11-3
(#15753177@0)
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现实中，加拿大的降息压力更大，因为就业和房贷压力要恶劣很多。新的利率压根无法偿还，银行靠提高本金糊弄，金融分险增大，要是暴雷，一切都晚了。
-txn(秦川);
2023-11-3
(#15753342@0)
+1
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是的，希望央行行长别再犯重大错误。
-daofaziran(daofaziran);
2023-11-3
(#15753388@0)
+1
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央行最重大的错误就是6，7月的两次加息，彻底把经济玩坏了。就算是不加息通胀也会慢慢降下来的。这猛药下的衰退立竿见影。
-dontknowa(dontknow);
2023-11-3
(#15753412@0)
+1
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这样也好，降息更快到来。
-daofaziran(daofaziran);
2023-11-3
(#15753476@0)
+2
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后面的经济数据只会越来越难看，降息估计要比市场预计的早。
-daofaziran(daofaziran);
2023-11-3
(#15753352@0)
+1
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肯定的。
-dontknowa(dontknow);
2023-11-3
(#15753371@0)
+1
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US unemployment rate in October was up to 3.9%, from the lowest rate of 3.5%. Not too bad.
-steven8888(夜太黑);
2023-11-3
(#15753493@0)
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听话的人都能赚钱。
-liqingzhao(清远);
2023-11-3
(#15753498@0)
+1
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解套机会终于出现.得抓紧机会.
-chicksoup(落汤计);
2023-11-3
(#15754596@0)