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枫下家园 / 枫下觅巢 / 大家说这种1变6会在安省实施吗？
-daofaziran(daofaziran);
2023-11-3
(#15753144@0)
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你是说要求一对夫妇生6个小孩吗？
-torontooo(土狼兔);
2023-11-3
(#15753150@0)
+1
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那是1变3! LOL
-vicky2005(v大叔);
2023-11-3
(#15753164@0)
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一对夫妇要求生12个小孩，这个确实难度很大.可能是要求一个妇女一辈子生6个小孩
-torontooo(土狼兔);
2023-11-3
(#15753175@0)
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大量引进穆斯林或者犹太人可解。
-tracyd(等待明天);
2023-11-3
(#15753186@0)
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加沙地区的穆斯林一个女的才平均生4.2个。
-thegirlbefore(：);
2023-11-3
(#15753215@0)
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才4.2？应该是14.2？
-oven0001(oven);
2023-11-3
(#15753410@0)
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可多妻的
-chicksoup(落汤计);
2023-11-3
(#15754374@0)
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犹太人，以色列自己都不够
-oven0001(oven);
2023-11-3
(#15753408@0)
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犹太人家家都生4个以上，有一些五个以上都有。我们区的犹太人很多，大房子都是抢的。地产好的时候，一抢就抢高20万得到都有。
-tracyd(等待明天);
2023-11-3
(#15753897@0)
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有啥意义？好像赚钱了，但生活环境变差了，你想自住房周围都是这种房子吗？我连把basement出租都不喜欢
-winonca(小温);
2023-11-3
(#15753167@0)
+5
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解决affordability? 人多房少，光降价不解决问题。
-kittywhy(kittywhy);
2023-11-3
(#15753174@0)
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解决每年五百万新移民涌入多温。以后多温会像香港一样允许建棺材房。大家赶紧买买买。
-tracyd(等待明天);
2023-11-3
(#15753183@0)
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这么说上海全是棺材房
-dontknowa(dontknow);
2023-11-3
(#15753242@0)
+1
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上海何来棺材房？上海的房子都建到江苏浙江去了。现在都流行乘高铁上班。
-tracyd(等待明天);
2023-11-3
(#15753900@0)
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不是总共才50万？世界上绝大多数地方都不是北美detach模式。
-kittywhy(kittywhy);
2023-11-3
(#15753520@0)
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离公共交通近的地方可以实施，到时候卖地。
-thegirlbefore(：);
2023-11-3
(#15753181@0)
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不想自住房周围都是这种房子，我是从不分租自住房的，宁肯住小点，也不分租的那种。但是可以买土地屋投资啊，所以纠结。
-daofaziran(daofaziran);
2023-11-3
(#15753198@0)
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再买个土地房当出租屋就不用纠结了。
-thegirlbefore(：);
2023-11-3
(#15753210@0)
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还是纠结啊：）因为大家都这么想，周围环境要变差了。
-daofaziran(daofaziran);
2023-11-3
(#15753226@0)
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利率高的情况下，出租地下室可以解燃眉之急哦，就算场租很多人不愿意，但是短租不受LTB管，而且现金流好，一个两卧地下室一个月能进账4000。所以现在RH，Scarborough这两个允许短租的城市，交通便利的房子还是很抢手。利率低了随时可以拿回来。
-xiangcaosh(船头);
2023-11-3
(#15753914@0)
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我真不相信地下室能进这么多
-thegirlbefore(：);
2023-11-3
(#15753927@0)
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你去AIRBNB查一下，RH位置好，分门出入，带厨房，三房两卫地下室，差不多是170－200／晚。入住率90%以上。最好是Mississauga，Etobecoke飞机场周围，入住率基本上是100%。
-xiangcaosh(船头);
2023-11-3
(#15753943@0)
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RH不需要政府permit吗？打扫卫生的花费占多少比例？
-thegirlbefore(：);
2023-11-3
(#15753997@0)
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不需要，只要是owner occupied就行，清洁费是租客出，一次大概100－200。
-xiangcaosh(船头);
2023-11-3
(#15754050@0)
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就是不喜欢这种影响自己生活的出租而已，自住房用来短租更不会做，自己太不舒服了，情愿钱少点。
-winonca(小温);
2023-11-3
(#15753989@0)
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没头没脑地这么一句，我也一开始没搞清楚到底在说什么，随着大量人口的涌入，多温只会越来越挤：BC省新规定，面积小于3014sqft的地块最多可建3个单元，大于该数字可建4个单元；·超过3014sqft并且靠近公交站的地块，最多可以建造6个单元
-tracyd(等待明天);
2023-11-3
(#15753176@0)
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大家希望1房变6房吗？我比较纠结。自住房周边我不想变啊，但又感觉这政策会推高独立屋的价值。
-daofaziran(daofaziran);
2023-11-3
(#15753191@0)
+1
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我不认为安省会有很多人热衷于加建，屋主不会去做吃力多、得益少的事。温哥华缺地，但大多地区根本不缺地，缺的是做雷锋的开发商。要不是开发商的贪婪，千万栋高楼早就平地而起，哪有住房危机？哪需要开发绿带？政府是想把建房责任转到屋主头上，它到时候只管收税。
-allpurpose(AP用户-仅限理性讨论);
2023-11-3
(#15753201@0)
+1
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红利都让开发商吃掉了，今天看了一个楼花532呎要94万，我下巴都要惊掉了。
-thegirlbefore(：);
2023-11-3
(#15753222@0)
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这能卖出去吗？
-daofaziran(daofaziran);
2023-11-3
(#15753229@0)
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没有开发商会做雷锋，做的早死翘翘了。1变6给了小开发商机会，特别是那些个人一个个屋建的开发商，印度人挺多的，对增加供给绝对有帮助。但是，建筑造价在那呢，能降多少，拭目以待。
-headbig(Let's Rock！);
2023-11-3
(#15753251@0)
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看来还是买比较新的区安全一些，房子整齐，没有大lot, 没有翻建和1分几的乱事。咱买房子是为了自己住的舒服，别人想发财和我无关，但不能影响我的生活。
-househot(心想事成好运来);
2023-11-3
(#15753195@0)
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这不就是经济学家吃屎的故事嘛，如果吃屎能发财，大家能把马云吃破产，无它，穷疯了而已
-giss(rr);
2023-11-3
(#15753211@0)
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可是万一在你旁边起幢廉租房？反正新区什麽都好规划。
-mooncake(holidays);
2023-11-3
(#15753338@0)
+1
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成本在那，这种1变6的也不会便宜，不会是廉租屋
-daofaziran(daofaziran);
2023-11-3
(#15753403@0)
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新区统一规划，建什么是可以知道的，就怕路边一些空地被开发商申请改zone 建condo. 所以买房子要买区内，不要靠路边。新区都比较远, 政府不会在那么远的地方建廉租房
-househot(心想事成好运来);
2023-11-3
(#15753513@0)
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王府井那里远？那里就有廉租屋。
-mooncake(holidays);
2023-11-3
(#15754254@0)
+1
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有人说这种政策会让土地屋升值，也有人说因为环境变差会让独立屋贬值，大家觉着呢？
-daofaziran(daofaziran);
2023-11-3
(#15753202@0)
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不会让独立屋贬值的。居住质量变差倒是可能。downtown有些地区我觉得居住质量很差，可是房价不低。location, location,location
-torontooo(土狼兔);
2023-11-3
(#15753225@0)
+2
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我也这么觉着。
-daofaziran(daofaziran);
2023-11-3
(#15753406@0)
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大温的地形构成，以及bc的农地保护法是无法继续阔张的主因，没地只能分。大多周边还有地，而且绿化带迟早开放，只有中心多伦多市有可能。
-headbig(Let's Rock！);
2023-11-3
(#15753239@0)
+1
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贵府厨房等城市都开始讨论了
-wifi(圆方);
2023-11-3
(#15753255@0)
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那边通过了真申请建的估计也不会多。
-headbig(Let's Rock！);
2023-11-3
(#15753267@0)
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三个老印咖喱饭，两个穆穆烤肉串，一个老中炒鸡蛋🙂
-ff2021(码农闰土);
2023-11-3
(#15753257@0)
+2
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虽然法规没有具体的规定，但是旧房改造很难突破4单元的，主要的瓶颈是现有市政设施的增容。这种多单元的规定最适用于新建屋，做成walk-up apartment building。
-2841999(四友);
2023-11-3
(#15753646@0)
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关键是能不能建成townhouse然后出售。
-daofaziran(daofaziran);
2023-11-3
(#15753705@0)
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不能。1是landlord, 6是tenants。
-2841999(四友);
2023-11-3
(#15753868@0)
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不是的。BC的新规应该是建Strata。温哥华市规是建出租可以建6个。
-headbig(Let's Rock！);
2023-11-3
(#15753877@0)
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是拆了重建。不过，市政府可能会加容积率啥的限制。
-headbig(Let's Rock！);
2023-11-3
(#15753874@0)
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头痛医脚。实施了也没几个人响应
-titima2(活到老学到老);
2023-11-3
(#15753704@0)
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你错了。我自己的这个大地房，本来就想拆了重来，但市政不让多盖。这个对我来说绝对是利好，但是市政府会加码多少东西不好说，所以谨慎乐观。
-headbig(Let's Rock！);
2023-11-3
(#15754067@0)
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😂房地产投资铁律 独立屋 独立屋 独立屋 房地产投资毒药 楼花 楼花 楼花
-eleclan(eleclan);
2023-11-3
(#15753919@0)
+2
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至理名言！
-daofaziran(daofaziran);
2023-11-3
(#15753973@0)
+1
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👍，🤝
-eleclan(eleclan);
2023-11-3
(#15754387@0)
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反了， 反了啊，必须反其道而行之。
-ff2021(码农闰土);
2023-11-3
(#15754054@0)
+1
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哈哈哈，🤝
-eleclan(eleclan);
2023-11-3
(#15754386@0)