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枫下家园 / 枫下觅巢 / 我前几天预测央行明年3月减息，今天yahoo finance头版说明年4月减息。无论3月还是4月减息，房价并不一定涨，但至少可以避免房市崩溃，尤其condo市场的爆雷。但更大的问题是商业建房，已经岌岌可危，不救不行。
-allpurpose(AP用户-仅限理性讨论);
2023-11-6
{1111}
(#15759110@0)
+1
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挺住老鲍点头了？
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-11-6
{12}
(#15759182@0)
+1
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是的，近期想买房的或许应该挺到明年3、4月份再挂出。加拿大大概率会早于美国减息。
-allpurpose(AP用户-仅限理性讨论);
2023-11-6
{28}
(#15759192@0)
+2
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我觉得住宅还好，毕竟人都是要住的。但是商业地产不看好，都WFH，即使政府努力把人赶回办公室，最多恢复50%。过几年，等商业地产lease renewal的时候，就看出来了。
-newyearpig(lazy);
2023-11-6
(#15759203@0)
+3
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现在金融机构裁员，等裁到办公室都能坐得下后就会让大家回去上班
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-11-6
(#15759207@0)
+1
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不回去上班就裁掉。。。银行职员WHF，效率很低，公司也不傻。在家办公，不就是摸鱼嘛。。。大公司政府，裁掉一半，完全不影响工作。。。
-newyearpig(lazy);
2023-11-6
(#15759216@0)
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有没有什么消息？明年会恢复一周至少三天回办公室？
-allpurpose(AP用户-仅限理性讨论);
2023-11-6
(#15759218@0)
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大家都明白在家办公的效率，资本家不傻。预计未来会很多裁员，WFH都可以裁掉。不信，明年这时候再看。
-newyearpig(lazy);
2023-11-6
(#15759233@0)
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吾土在银行任职，想问问他有什么内幕消息。
-allpurpose(AP用户-仅限理性讨论);
2023-11-6
(#15759243@0)
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是的，商业地产目前看不到任何活路，好像政府很怕这块爆雷，但又无能为力。
-allpurpose(AP用户-仅限理性讨论);
2023-11-6
(#15759214@0)
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Warehouse 和industrial 的怎样？前两年买的人今年卖出的都赚了一倍多了。再早些买的，都翻了4倍了。
-pockymeimei(00);
2023-11-6
(#15759460@0)
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术业有专攻、买warehouse的本来就不是为了屯warehouse去买的、肯定是要用warehouse来产生现金流的，工业地产除非你是实际用、不然别碰
-xiangcaosh(船头);
2023-11-7
(#15759482@0)
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还别说。我还真认识不少人买来就是纯出租投资的。
-pockymeimei(00);
2023-11-7
(#15760548@0)
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所以说别跟风，机会很多。
-newyearpig(lazy);
2023-11-7
(#15760631@0)
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除非你做实业，否则千万别碰工业地。温哥华不少华人买仓库出租给集运公司，但挣钱不挣钱就不好说了，好处没人赖租，坏处嘛，就是回报率
-eleclan(eleclan);
2023-11-7
(#15760613@0)
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想想就麻烦。但最近几年，很火。
-newyearpig(lazy);
2023-11-7
(#15760632@0)
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不一定哦，刚刚澳洲央行才加的息，6月以来首次
-biglake(我不吃晚饭已经很久了);
2023-11-7
(#15760692@0)
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央行利率政策不会指向某个行业，应该是整个经济层面的考虑。
-straw0910(linda);
2023-11-8
(#15760808@0)
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最好能够软着陆，避免大的社会动荡。
-oven0001(oven);
2023-11-8
(#15761194@0)
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软着陆美国或许还可能，加拿大悬
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-11-8
(#15761709@0)
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央行又吵起来要加息了，这次黑天鹅很肥，要压死很多廋骆驼啦。
-forest0(蓝色土耳其);
2023-11-8
(#15761812@0)
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