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枫下家园 / 枫下觅巢 / 现在renew mortgage, 3年固定6.02和3年浮动6.57,应该选哪个？谢谢
-ystang(ystang);
2023-11-21
(#15784442@0)
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哪里拿到的利率可以分享一下吗？
-yanl(Yan);
2023-11-21
(#15784455@0)
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fixed from td, variable from cibc
-ystang(ystang);
2023-11-21
(#15784462@0)
+1
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等一等，马上可以到别家比较利率了。
-dontknowa(dontknow);
2023-11-21
(#15784464@0)
+1
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马上到期，等不了。
-ystang(ystang);
2023-11-21
(#15784466@0)
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选一年定期
-dontknowa(dontknow);
2023-11-21
(#15784470@0)
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明年大概率至少降50点，所以3年固定我是坚决不选。如果是我，要么一年固定能提前半年renew的那种，要么浮动。
-daofaziran(daofaziran);
2023-11-21
(#15784514@0)
+3
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谢谢
-ystang(ystang);
2023-11-22
(#15785245@0)
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3年浮动6.57， 就是P-0.63吧？ 非常好的deal
-hi12345(12345);
2023-11-22
(#15785238@0)
+1
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Yes P-0.63. Thanks!
-ystang(ystang);
2023-11-22
(#15785247@0)
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我是2022签的五年P-0.94，照你说我挺过来了？后面3年多这个利率算好的了？
-ditto(ditto);
2023-11-22
(#15785284@0)
+2
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非常好了，现在拿不到了。
-ystang(ystang);
2023-11-22
(#15785290@0)
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我今年初renew, 浮动只拿到 p - 0.3 最后无奈选了3年fix
-oven0001(oven);
2023-11-23
(#15786901@0)
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你被欺负了，所以现在新政策出来就不一样了，你可以换银行。
-czczcz(看得清);
2023-11-23
(#15787258@0)
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他拿的5.2，换什么银行，P 要减上一个点，再等一年不知道能不能拿得到，这就两年过去了
-lostmyid(悠悠);
2023-11-23
(#15787393@0)
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当初他要是能转银行，能拿得更低的利率
-czczcz(看得清);
2023-11-26
(#15790250@0)
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浮动吗？当时若是选浮动哪家都比不上选固定，因祸得福，有福之人
-lostmyid(悠悠);
2023-11-26
(#15790332@0)
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无论选浮动或固定，只要有其他银行竞争他就能争取更好的利率。
-czczcz(看得清);
2023-11-26
(#15790462@0)
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一定要换银行，而且一般都有cash bonus, 可以cover 所有换银行的评估费、律师费。
-oven0001(oven);
2023-11-27
(#15791917@0)
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是转银行，才拿到3年fix5.2，原来的银行只给5.8, 我的贷款金额小，而且不是自住房，拿不到好利率。
-oven0001(oven);
2023-11-26
(#15790817@0)
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我在TD拿了P －0.76浮动5年，不知道还有没有更好的
-lix49(yjgj);
2023-11-22
(#15785457@0)
+1
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前一段时间拿到P-1.1， TD的.
-fallcolor999(下一站);
2023-11-22
(#15785887@0)
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怎么拿到的呀？我是TD电话告知，申请资料才刚刚递交，还有余地吗？谢谢
-lix49(yjgj);
2023-11-23
(#15786034@0)
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是前两个月拿到的，没什么特别，就是去分行拿的. 一时一时的. 感觉应该是，那时候加息的预期还非常高，现在预期要降息了，给的就不会那么好了.
-fallcolor999(下一站);
2023-11-23
(#15786037@0)
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你去找银行贷款员要求申请exception rate，直接要求给你申请-1.1， 我也在td拿到了-1.1。即使拿不到，能拿到-1也行啊
-dontknowa(dontknow);
2023-11-23
(#15786123@0)
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我的是p-1.11%，哈哈哈
-rzwd(rzwd);
2023-11-24
(#15788380@0)
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刚刚又去翻了下银行文件，当时签的是P-1.2. 不好意思，几个月了，记不准了.
-fallcolor999(下一站);
2023-11-25
(#15789024@0)
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怎么能拿到这么好，要贷得多吗，如果贷款不多，能不能拿到，从来没在TD贷款过
-lostmyid(悠悠);
2023-11-25
(#15789532@0)
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可能都是因素，最主要，我觉得当时银行认为还要加息，所以浮动就给的好！
-fallcolor999(下一站);
2023-11-26
(#15790444@0)
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每个银行每笔贷款不同，折扣给多少都会不一样，我6 月时候银行浮动只给了-0.55，所以加息预期不是银行给折扣的唯一因素，我猜是贷款金额有影响，明年问问TD
-lostmyid(悠悠);
2023-11-26
(#15790488@0)
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对的，金额也是原因之一. 涨息的这两年，renew过不止一笔贷款，基本都选的浮动，每次拿的-都不一样.
-fallcolor999(下一站);
2023-11-26
(#15790690@0)
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提醒一下，TD Mortgage P=7.35， 比别的银行P=7.2高0.15.
-hi12345(12345);
2023-11-23
(#15786109@0)
+1
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不是，我在td P就是7.2。
-dontknowa(dontknow);
2023-11-23
(#15786124@0)
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TD mortgage 是比别的银行高一点的。
TD prime rate
-jennifer2006(迷迷);
2023-11-23
{15}
(#15786149@0)
+1
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那是post在外面的，我的就是7.2
-dontknowa(dontknow);
2023-11-23
(#15786155@0)
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TD有两个P， mortgage和HLOC的P是不一样的。。
-torontoer(ilovetoronto);
2023-11-23
(#15786189@0)
+1
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我的都一样，7.2
-dontknowa(dontknow);
2023-11-23
(#15786252@0)
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TD有两个P哈，难道你不知道？
-jeffrey815(Smartiecat);
2023-11-23
(#15786659@0)
+1
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Who cares TD 有几个P？我只care我自己的。7.2！
-dontknowa(dontknow);
2023-11-23
(#15786782@0)
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看来是不知道
-jeffrey815(Smartiecat);
2023-11-23
(#15786858@0)
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TD 有两个不同的Prime RateTD is unique in that it also has a prime mortgage rate, which it applies to its variable-rate mortgage products. TD's mortgage prime rate is higher than the typical prime rate it uses for other lending products. As of [date], TD's current prime rate is 7.2%. Its prime mortgage rate is 7.35%.Oct 5, 2023
-hi12345(12345);
2023-11-23
{303}
(#15786438@0)
+3
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如果3年不卖房，我会选3年固定6.02。
-allpurpose(AP用户-仅限理性讨论);
2023-11-23
(#15786148@0)
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你觉得三年都不会降0.55？
-ditto(ditto);
2023-11-23
(#15786156@0)
+1
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不是，你要算三年的平均，而且，央行降息，银行有时候并不是相同幅度的降。另外，三年有很多不确定因素，万一明年降息通胀又上去，后年再加息，这种可能也是有的。这是我个人的偏向。
-allpurpose(AP用户-仅限理性讨论);
2023-11-23
(#15786201@0)
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不是相同幅度的降的时候，我没见过。pandemic降息时，银行跟的很及时，很具体
-dontknowa(dontknow);
2023-11-23
(#15786250@0)
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刚看到CIBC的deal, 3年固定5.89
-bermudatriangle(怎么办);
2023-11-23
(#15786639@0)
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that's very good!
-ystang(ystang);
2023-11-23
(#15786654@0)
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降息了！
-dontknowa(dontknow);
2023-11-23
(#15786783@0)
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请问哪里可以看到5.89？谢谢
-qinyun(qinyun);
2023-11-23
(#15786845@0)
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我是看到这个人的广告，具体怎样到底能不能拿到不清楚
-bermudatriangle(怎么办);
2023-11-23
{427}
(#15787239@0)
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谢谢。证实了是黑五deal。
-qinyun(qinyun);
2023-11-24
(#15788293@0)
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只给新贷款
-lihuaw(小菜);
2023-12-2
(#15801933@0)
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据说是黑五利率
-littlesteps(风之彩);
2023-11-23
(#15787515@0)