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枫下家园 / 枫下觅巢 / 房主天大喜讯！“此次改革将取消所有房贷续约的压力测试要求，包括更换一家贷款机构，也不需要重新做压力测试。” ！！！太好了！！！
-dontknowa(dontknow);
2023-11-21
{3778}
(#15784443@0)
+3
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房主续约终于可以换银行找好利率deal了，早该如此！原先规定真是太不合理，只是肥了银行亏了业主。
-dontknowa(dontknow);
2023-11-21
(#15784451@0)
+3
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央行是否会放任220万加拿大人崩溃的讨论言犹在耳啊。现在不管央行放不放任，土豆出手了。🤣🤣
-dontknowa(dontknow);
2023-11-21
{203}
(#15784474@0)
+2
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小恩小惠，无论出租还是自住，贷款利息直接抵收入还差不多。现在1M的房子，税前收入得1.5M才能买得起。
-ff2021(码农闰土);
2023-11-21
(#15784479@0)
+3
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用不着，这个足够了。cmhc征求意见时我曾经给他们写过comment，要求取消续贷的压力测试，这帮cmhc的官僚丝毫不管贷款人死活，只知道保银行。
-dontknowa(dontknow);
2023-11-21
(#15784486@0)
+2
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前半句还算正确理解，后半句就故意断章取义了。只有homeowners with an insured mortgage更换贷款机构不需要重新做压力测试。也就是说，如果你没有贷款保险，然后你想换一家银行，仍然必须通过压力测试。
-payasyougo(allyoucaneat);
2023-11-21
(#15784497@0)
+3
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被51骗了。真心希望这个面对所有贷款人。丝毫没有存在意义。能在旧银行生存，新银行有什么压力测试的必要？只是银行在take advangtage！
-dontknowa(dontknow);
2023-11-21
(#15784499@0)
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土豆只是尽量拖延，不想在下次大选前出现大面积断供。最可笑的，其实各大银行已经在这么做了，那个矮胖女人这么说一句，好像是她的功劳。
-payasyougo(allyoucaneat);
2023-11-21
(#15784501@0)
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盖房资金要等到2025-2026，不是为选举为啥？等他选上了，就再无声息了什么盖新房，2030年再说罢！利息降不下来，他一定选不上！
-dontknowa(dontknow);
2023-11-21
(#15784507@0)
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--空欢喜一场，又被51小编骗了。看了英语报道才发现不是所有房贷续约，仅限于insured mortgage。要是所有人就好了。对不起大家了！
-dontknowa(dontknow);
2023-11-21
{203}
(#15784498@0)
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没啥，小编水平有限，一般都要看英文原文。感觉那个还款有困难，续约时允许拉长还款期限还是挺有用的，这样被迫卖房的不用卖了，可以挺过去，感觉就是政策底了。
等房市崩盘的没戏了。
-daofaziran(daofaziran);
2023-11-21
{22}
(#15784510@0)
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今年我renew了两个mortgage，rbc允许给拉回了30年，但利率高，td不允许，只能维持25年，但利率好。不确定以后td能否允许拉回30年。
-dontknowa(dontknow);
2023-11-21
(#15784512@0)
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多谢分享！以前TD不允许，根据政府的指引政策，以后可能就允许了。能请问RBC那个利率比不拉长的要高多少？申请难吗 ？我也有RBC的贷款。
-daofaziran(daofaziran);
2023-11-21
(#15784520@0)
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高不少，具体不记得了，选的不一样的term。我就是想从rbc转到td，rbc renew利率非常差，唯一好处是可以不断拉回30年。你即便不拉长，选25年，也是一样的利率没啥好处。不需要申请，我就问了，他就给做了。
-dontknowa(dontknow);
2023-11-21
(#15784540@0)
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多谢！
-daofaziran(daofaziran);
2023-11-21
(#15784689@0)
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国家邮报说的是所有人。拭目以待了。
-dontknowa(dontknow);
2023-11-21
{353}
(#15784518@0)
+1
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英文小编也有分歧了，LOL。。。感觉应该是对所有人，这样更make sense.
-daofaziran(daofaziran);
2023-11-21
(#15784525@0)
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彻底破灭。找到了原文，insured。估计小编们都不懂这一字之差，谬以千里。
-dontknowa(dontknow);
2023-11-21
{203}
(#15784535@0)
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按照charter这个是insured mortgage，而且是volunteered。但是在实际操作上银行是可能对uninsured mortgage也会同样操作的，除非osfi 单独明确禁止银行这么做。
-mingpinwu(茗品屋);
2023-11-22
(#15784842@0)
+1
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我不那么乐观，银行恐怕没有那么高的灵活性
-idontknowa(idontknow);
2023-11-22
(#15785150@0)
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理解，理解。你最近焦虑了，太焦虑了，以至于没时间去验证，就来报告好消息。take it easy。
-tracyd(等待明天);
2023-11-21
(#15784600@0)
+11
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lol，我焦虑什么？我为什么焦虑？该续的续完了，明年就降息了。。。别总想当然。买不上房的才焦虑吧，别看房价跌了，还是买不起。只能在这里泛酸。
-dontknowa(dontknow);
2023-11-21
(#15784613@0)
+5
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续完了，恭喜啦。续在了高点。想买房的是你吧？我从来没说要买房。我说你焦虑了，还不承认。我只要一说话，你就用足贬义词。可见焦虑程度之高。
-tracyd(等待明天);
2023-11-22
(#15784817@0)
+8
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你慢慢酸吧。明年还有两笔续贷，后年还有。利息降了再买也说不定。顺便问一句，哪个词是贬义词？能代表焦虑程度? 这么玻璃心?
-idontknowa(idontknow);
2023-11-22
(#15785117@0)
+1
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利息会在相当一个高点很长一段时间。土豆和外长是说不再升息，没说明年会降息。你用的“泛酸”，"玻璃心"。”慢慢酸“都是褒义词不成？
-tracyd(等待明天);
2023-11-22
(#15785651@0)
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利息会高多久不是你说了算的，别wishful thinking了。
-dontknowa(dontknow);
2023-11-22
(#15785685@0)
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insured uninsured 有啥区别呢。insure就insure，只要能续贷。
-pili(小黑);
2023-11-21
(#15784606@0)
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区别大了。当然没贷过款的肯定不懂。就是贷过的也未必懂
-dontknowa(dontknow);
2023-11-21
(#15784616@0)
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每月需要支付不是保险费。就是说变相支付贷款，还无法减少一分钱本金。
-tracyd(等待明天);
2023-11-22
(#15784820@0)
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Insured mortgage already took the risk off the banks so it makes sense to remove the stress tests. Un-insured mortgage I don't think the government will ever remove this stress testing restriction.
-jeffrey815(Smartiecat);
2023-11-22
(#15784829@0)
+1
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其实这真是损不足以补有余。明明那些有MORTGAGE贷款的人就是因为收入不足以支撑贷款才需要INSURE的。现在这样，就是逼着大家都去INSURE，本来就高的利率又得再多支持一笔保险。看不出有什么好处。
-nlsh(见月);
2023-11-22
(#15785140@0)
+2
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这倒不会，这个政策不会逼着人去insure，那是给低于20per首付的人的
-idontknowa(idontknow);
2023-11-22
(#15785148@0)
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高于20%的也可以投保。低于20%不投保，银行是绝对不会给贷款的，区别在此。首付99%的都可以买保险，银行更喜欢顾客这样做，因为他们借出去的钱就不会有任何风险了。
-tracyd(等待明天);
2023-11-22
(#15785654@0)
+1
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说到底我们需要一个阿根廷新总统那样的领导人
-pili(小黑);
2023-11-22
(#15784846@0)
+1
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那也吓人，早上上班路上听新闻，说新总统要把自己货币都取消了,直接用美金
-winonca(小温);
2023-11-22
(#15784864@0)
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实话实说，阿根廷这地方就是傻逼总统+傻逼群众，除了踢球打弹吹拉弹唱之外啥都不行。可是人家乐呵啊。其实我也挺想当这种傻逼群众的，至少不会被中国男足折磨😩。而且𣎴喜欢包子，就选个馒头上来。
-mingpinwu(茗品屋);
2023-11-22
(#15784879@0)
+3
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傻? 阿根廷10月份的银行利率已经升至133%了. 这种货币已成垃圾.毫无国家信用了.新总统只能用这种办法才能保住大多数低产族利益.
-chicksoup(落汤计);
2023-11-22
(#15784897@0)
+1
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这即使是真的不是房主的天大喜讯，是炒房客的喜讯， 坚决支持银行的有条件贷款政策，杜绝炒房，房价才会下来。
-baisilver333(INITIATIVE);
2023-11-23
(#15787289@0)