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枫下家园 / 枫下觅巢 / 四年来首次降息，降息通道正式开启。 十年房市大牛来了！
-liqingzhao(清远);
6-5
{650}
(#16124439@0)
+7
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请君入瓮也可能…
-yihan(逸涵);
6-5
(#16124559@0)
+27
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你都这么想？
-newyearpig(lazy);
6-5
(#16125254@0)
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作为业界资深人士的逸涵姐，不要吓唬我们好不好😄
-ff2021(码农闰土);
6-5
(#16125263@0)
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美国没有降息的话，加拿大降息无法持续，这次降息对房市基本没实质的帮助，别落入陷阱
-qwedward(..);
6-5
(#16124562@0)
+7
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美国晚一点也要降
-manchester(...);
6-5
(#16124733@0)
+2
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关键就是经济和人口，中国降息几次，今年房价还是降了不少，深圳有些区与最高时比，跌近30%，国内前30年没见过这样
-winonca(小温);
6-5
(#16124575@0)
+2
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中国和这边的情况不同。中国建了太多的房，房屋和人口是供远大于求，这边相反。
-astar369(astar369);
6-5
(#16124609@0)
+5
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加拿大是成熟的市场经济。利息对市场影响巨大！国内如果算市场经济，也是初期不成熟的市场，不可同日而语！
-liqingzhao(清远);
6-5
(#16124611@0)
+4
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加拿大市场要是够成熟，就不会让大部分靠本地工作的人都供不起房，以前这里可喜欢拿国内房价几十年只涨不跌做例子，说加拿大也一样，嘿嘿，还是时候没到而已，之前要说国内房价跌，谁会信？
-winonca(小温);
6-5
(#16124612@0)
+17
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附近街区2, 3套房都卖的很快 （非富人区），得有地住不是？
-northwood77(northwood77);
6-5
(#16124620@0)
+1
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我觉得今年降3次，明年降4次，总共7次，央行利率调低到3.25。毫无疑问，刚需为主的独立和半独立土地房已经走出低点，但投资为主的condo市场远未走出危机，可能要等到2026年才有起色。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
6-5
(#16124663@0)
+2
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分析好👍
-liqingzhao(清远);
6-5
(#16124689@0)
+1
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现在买楼花28年才造好
-manchester(...);
6-5
(#16124739@0)
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不太可能低过4了，再低息，房价节节攀升，不符合上层安抚买不起租不起房的人们
-yihan(逸涵);
6-6
(#16125817@0)
+1
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现在的房价，已经远高于购买力，很难复制2002 - 2022的牛市。
-newyear_abc(newyear_abc);
6-5
(#16124706@0)
+14
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移民的购买力很难估计
-manchester(...);
6-5
(#16124742@0)
+1
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如果房价的预期不是涨，新移民也不会把钱投在房地产。现在租房比买房便宜太多。
-newyear_abc(newyear_abc);
6-5
(#16124802@0)
+6
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移民购买力已经憋了多年。
-jennychow(勁草驕花);
6-6
(#16125779@0)
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我二十年前也听过这个言论，好在我买了房。
-liqingzhao(清远);
6-7
(#16128778@0)
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多伦多作为一线国际大都市，房价怎么也得到4M，平均房价2M，要不连北上广深都赶不上。俺的预测是短期1.5M，中期2M，长期4M。
-ff2021(码农闰土);
6-5
(#16125259@0)
+8
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好奇你是学地考古的还是学地质。
-iloveresort(Water);
6-5
(#16125288@0)
+4
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实话告诉你，俺就是国内所说的“经济专家”，副业敲代码，准备第二副业开UBER送外卖。
-ff2021(码农闰土);
6-6
(#16125516@0)
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送酒代购赚更多，勤奋点一周小1000
-yihan(逸涵);
6-6
(#16125822@0)
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不当经纪，网上代购？
-liqingzhao(清远);
6-6
(#16126322@0)
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这个好啊 -- “送酒代购”， 俺研究研究😄！
-ff2021(码农闰土);
6-6
(#16126368@0)
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还真有跨学科的思维，怪不得这短中长期概念运用自如。
-iloveresort(Water);
6-6
(#16126214@0)
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不止，参见阿根廷
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
6-6
(#16125664@0)
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现在钱毛，房价便宜。
对比23年北欧国家经济中心城市 condo/apartment 每平米房价:（price/m²） （加币）多伦多 9,834，哥本哈根 10,584，斯德哥尔摩 11,451，奥斯陆 12,261
且多伦多移民人口不断涌入，房价有上升潜力。独立屋前景更好。
-iasra(iasra);
6-6
{212}
(#16125513@0)
+2
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现在加拿大房价仅仅在G7中最高，太没面子。让小土豆再干8年，房价超过北欧富国，加拿大人全球最富
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
6-6
(#16125662@0)
+3
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靠移民外来钱买房推高房价，大部分本地人慢慢会民不聊生，本地工作的人包括以后留在这里的各位和大家的子孙，先啃老，啃完也加入福利大军，不行再加入零元购
-winonca(小温);
6-6
(#16125674@0)
+2
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优质移民已经不愿来了
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
6-6
(#16125690@0)
+3
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靠外来的人口增加。过去的富裕，技术移民，现在的大批印度留学生，挤在地下室。人口的增长是主要的支撑。
-txn(秦川);
6-6
(#16125721@0)
+2
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你没有房子，只能怨天尤人
-dontknowa(dontknow);
6-6
(#16125731@0)
+1
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只要有不同意见，你就会说别人没房子，哈哈，现在各个城市流浪汉越来越多了吧？偷车0元购越来越多了吧？
-winonca(小温);
6-6
(#16125738@0)
+6
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我有房子我怕那些流浪汉偷车族？都是些可怜人。而且我说的“你”，是泛指那些没有在早年投入房地产，无法享受加拿大的房产红利，到现在对高房价怨天尤人的人。当然你也是其中之一，你对号入座也不冤
-dontknowa(dontknow);
6-6
(#16125962@0)
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你牛，有房子就不怕流年汉偷车的，既然“你”是泛指就不回你了，到此为止
-winonca(小温);
6-6
(#16126077@0)
+2
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没有经济发展，推高的房产犹如空中楼阁。
-retirecat(今天吃什么);
6-6
(#16125832@0)
+8
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是的。这几年投在加拿大股市的钱，看着闹心，尴尬。
-sweettooth(闲逛);
6-6
(#16125937@0)
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做梦
-biglake(我不吃晚饭已经很久了);
6-7
(#16127459@0)
+3
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楼主是肉联名经纪常好的马甲
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
6-7
(#16128860@0)