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枫下家园 / 枫下觅巢 / 看完condo感受，赚得太少了，是不是大家都是抄完楼花就跑了？2014年30万的，现在才卖50万，还卖不出去。
-newyearpig(lazy);
6-6
(#16125940@0)
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人家也许down payment才五万，翻了四倍也不错了，还可以收租金，你有啥其他好的投资，可以介绍一下？
-343(渔临风);
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(#16125947@0)
+8
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成本还要算上10年的月供，不止五万
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
6-6
(#16125958@0)
+2
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不是租客供吗
-343(渔临风);
6-6
(#16126089@0)
+3
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现在租金哪够月供
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
6-6
(#16126321@0)
+2
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不吹不黑，2014年入市投资者，现在租金完全可以cover所有开支，2018年后入市肯定有负现金流，根据贷款额度和入市价格不等。
-343(渔临风);
6-6
(#16126466@0)
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再去买一个咋样？
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
6-6
(#16126799@0)
+2
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悲观主义，投机分子还是不要投房子。
-343(渔临风);
6-6
(#16126907@0)
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我2016 年底的都完全cover,正现金流
-lostmyid(Ω);
6-6
(#16126648@0)
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牛人
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
6-6
(#16126800@0)
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那时候condo很便宜
-newyearpig(lazy);
6-6
(#16126851@0)
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可以，但卖的时机太重要了。现在这利息，卖不出价。5年内得脱手。
-newyearpig(lazy);
6-6
(#16125972@0)
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2014年流行买独立屋，condo市场和现在差不多，懂得都懂。
-343(渔临风);
6-6
(#16126011@0)
+1
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condo主要用途还是出租，挣现金流。不保值，越老越便宜。若头十年赚20万，第二个10年只能赚10万。以此类推。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
6-6
(#16125955@0)
+1
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国内的大楼不保值，这里的大楼看地点，地点好的还是保值。地点好的档次高的住户群体也不一样，对管理处监督严，对维修和开支非常重视。
-goretex(秋天);
6-6
(#16126724@0)
+1
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我买
-user09(StDenis);
6-6
(#16125956@0)
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我还蛮喜欢condo 的，出租打理不累，新楼15年36 万左右，现在75～80 万，DT 的增值估计更高，当年楼花到交房这几年是没增值多少。按首付25%， 9 万刀增值了40 万，租金一直是正现金流
-lostmyid(Ω);
6-6
(#16126889@0)
+5
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随着房贷的还款，你的净值会越来越高，盈利越来越好，很靠谱的养老保障。
-astar369(astar369);
6-6
(#16127429@0)
+1
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没错，我的增值计算都没包括这九年租客还掉的本金，实际增值46～50 万，而且今后也是净增值增长中，最重要的房子打理换租客都很适合我这种不爱给自己添麻烦的，大多数出租用house 上市后如果不做装修，叫价都会低很多，记得好多年前看过一个低了10% 仍然很难卖，condo 清洁一下刷个漆就和普通住宅没啥区别了
-lostmyid(Ω);
6-7
{279}
(#16128028@0)
+1
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where? 正常的话，现在至少65万。
-rustalk(Sniper);
6-6
(#16126901@0)
+2
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location，location，location。不管是增值还是收租子都很好。多伦多downtown 2bedroom condo一个月租$5000挺好
-3293(春眠不觉晓);
6-7
(#16128036@0)
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现在租金也不太灵了
-yihan(逸涵);
6-7
(#16128058@0)
+1
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Average asking rents for all residential property types in Canada hit an all-time high of $2,202 in May
-astar369(astar369);
6-7
(#16128066@0)
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5月学生放假，多伦多真没这么火
-yihan(逸涵);
6-7
(#16128071@0)
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还是看租客的情况。像娃这帮cooper，能租到就不错。之前还联系了一个骗子，后来娃识破了。娃在湾区租的房子也是位置不错，6个人合租house，一个月差不多$15000。娃这个房子的前租客估计也是个cooper，扔下一辆自行车，娃正骑着
-3293(春眠不觉晓);
6-7
(#16128083@0)
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人家本金不到10万，正现金流，留着养老等于别人白送一套，不用担心Downsize 70租不到房子
-yihan(逸涵);
6-7
(#16128063@0)