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枫下家园
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枫下觅巢
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我那天看见一个转楼花的,加阳台700尺,45万,再算一下管理费0.75一尺,这样的能盈利吗?好像租出去是2500
提出来说
-
zxcvb
(朝天椒);
7-5
{8}
(#16166668@0)
+1
不能啊,close的时候还有其他费用。
-
thegirlbefore
(退一步海阔天空);
7-5
(#16166695@0)
谢谢,😊
-
zxcvb
(朝天椒);
7-5
(#16166698@0)
比多伦多便宜。york的condo这个size,远不止45w
-
tracyd
(等待明天);
7-5
(#16167501@0)
米室
-
zxcvb
(朝天椒);
7-5
(#16167505@0)
Mississauga 有这么便宜的楼花吗?一般要1000块一尺吧,阳台不算。
-
marklon
(Go);
7-5
(#16167591@0)
就是看见这个价
-
zxcvb
(朝天椒);
7-5
(#16167628@0)
广告误导了,应该是500 多尺
-
lostmyid
(Ω);
7-5
(#16167634@0)
就是说阳台不能算?
-
zxcvb
(朝天椒);
7-5
(#16167638@0)
卖房的时候说的面积都只说套内,不算阳台的
-
lostmyid
(Ω);
7-5
(#16167642@0)
500 多尺45w,那就不算便宜啦。反正约克靠近多伦多的700尺大概70w不到,65-67w。你自己算吧。
-
tracyd
(等待明天);
7-5
(#16167855@0)
贷款35 万,利息一个月1450,管理费525,地税200,不亏,每个月租客再给你还点税后本金
但是不是正现金流,还是会有压力
-
lostmyid
(Ω);
7-5
{32}
(#16167511@0)
525 的管理费啊,想想都肉疼
-
zxcvb
(朝天椒);
7-5
(#16167573@0)
+1
套内面积700 尺?外阳台应该不算吧,这样套内应该是560~580 尺,管理费430 左右
-
lostmyid
(Ω);
7-5
(#16167580@0)
阳台不算管理费? 那还算好点
-
zxcvb
(朝天椒);
7-5
(#16167630@0)
当然不算
-
lostmyid
(Ω);
7-5
(#16167636@0)
明白了,你们是专家👍
-
zxcvb
(朝天椒);
7-5
(#16167641@0)
有车位、locker?否则新房这个管理费偏高
-
smallbee
(别怕,不蛰你🐝);
7-5
(#16167664@0)
有
-
zxcvb
(朝天椒);
7-5
(#16167941@0)
价格合理,还带车位,自己好好考虑一下
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orange2024
(TomTom);
7-5
(#16168152@0)
理想情况下
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rainymonday
(frown);
7-5
(#16167653@0)
这么便宜的价格condo,要考虑地点是否太偏
-
tomtom17
(Tom);
7-6
(#16168227@0)
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血雨腥风的多伦多房市已经岌岌可危,但翻开二手condo listing,价格不仅高企不下,很多居然高于去年,尽管大多数已经挂了一年半载。我不禁心生疑问:对condo卖家而言,今年会不会是未来十年中最好的一年(没有之一)?
他爱桑拿,她爱ravine, 他俩一起住了60年,如今你愿意付多少钱买这个世佳宝的半独立?
3500尺的Condo比3500尺的house舒服,70万的house不如70万的Condo. condo就是贵,要$1500一尺,house最多1000
中国威海现在几万人民币能买海景房,威海市规模对标加国的Halifax或St Johns,后面两个几万加元能买房吗?
这个square one的大condo就挺好,翻修的不错,地段,价格,size都符合我的要求。就是管理费太贵了。据说是全包连internetcabletv都包了。不知合算吗?大家看看。
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