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枫下家园 / 枫下觅巢 / 我来鼓吹一下，现在是买房的最佳时间，虽然是买了就开始贴钱。我曾在2022年说2023年底开始考虑入市，后来又往后推。我觉得现在是时候了
-torontooo(土狼兔);
8-5
(#16214839@0)
+3
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你确定你不会再往后推？
-bay.chen(168);
8-5
(#16214841@0)
+6
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看房中
-torontooo(土狼兔);
8-5
(#16214875@0)
+1
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看房不等于马上就买啊
-bay.chen(168);
8-5
(#16215070@0)
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看房一般要看半年，利率又会下调了。我虽然不是经纪，但也追踪多伦多房市20多年，眼看要30年了。今年12月底到1月初，应该是入场最好的时间。到明年春，由于多次降息，买房的多起来了，不好压价。
-housekeepingstuff(保+洁);
8-7
(#16218558@0)
+2
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这里活雷锋好多，自己要买房子然后还要叫别人也赶紧买，就怕和自己抢房子的人不够多。
-bay.chen(168);
8-7
(#16219518@0)
+9
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您智力惊人。都说了几十年的买房经历了，难道还会有现金等到现在？这里真有人在这坛子里混几十年，年年骂人，年年不买，看来还要继续骂下去的，我也看了几十年了。
-housekeepingstuff(保+洁);
8-16
(#16235200@0)
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房盼盼全都智力惊人。全是巴菲特。
-idontknowa(idontknow);
8-16
(#16235236@0)
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几十年买房经历？刚好现在就现金用尽今年开始不买了？忽悠也忽悠有点谱好不好。不过你这种人在这个论坛上也见多了。
-bay.chen(168);
8-16
(#16235255@0)
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再赞你智力惊人且无中生有。我不是现在现金用尽，我早就现金用尽了。我这人当然论坛上见多了，而且你还得见下去。
-housekeepingstuff(保+洁);
8-17
(#16236795@0)
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看来你的投资不怎么地，这么早买了这么多房子还没有正现金流积累资金，要不就是牛皮吹上天，要不真的是智商惊人。
-bay.chen(168);
8-17
(#16236964@0)
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恭喜你节省了10+％。另一个上海的小辈亲戚节省了人民币150万+。
-235(豹平安);
8-5
(#16214861@0)
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👍
-zxcvb(朝天椒);
8-5
(#16214879@0)
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没错。你下手吧。挑那些已经挂在网上6个月以上的，中间又降过价的，再狠点砍着。
-2841999(四友);
8-5
(#16214913@0)
+4
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美国房市已经开始下跌趋势了。美加历史上有联动效应，如90至96，08至12是下跌调整期间。现在牛市十几年美加对应涨幅分别是143%及233%。加拿大可能跟随美国衰退走入几年调整期。
-powerpc(PowerPc);
8-5
(#16214962@0)
+7
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炒家嘛，凡是网上喊的韭菜们大概率要反向操作
-giss(rr);
8-5
(#16214974@0)
+6
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现在已经没有外国买家了，加拿大人的购买力又远远不如美国。面对巨量库存大概率是要跌的。
-powerpc(PowerPc);
8-5
(#16214992@0)
+6
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边喊涨边偷偷出货？看不清前两年干过
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
8-5
{16}
(#16214996@0)
+5
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吾哥的股票表现怎样？
-cancad(Solvtolaski);
8-5
(#16215006@0)
+5
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还好，还没腰斩 LOL
-czczcz(看得清);
8-5
(#16215723@0)
+1
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加拿大房市比美国的健康。几次的波动，加拿大都比美国降幅小，恢复早。
-housekeepingstuff(保+洁);
8-7
(#16218566@0)
+1
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2022年2月是最高峰，抢offer简直不要命了，2022年3月开始下跌，几乎没有人出offer，几个月后就开始捡漏
-goretex(秋天);
8-5
(#16215086@0)
+1
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有没有可能是套吊绳。
-bay.chen(168);
8-5
(#16215218@0)
+1
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不知道。 2022年底贷款利率开始上升
-goretex(秋天);
8-5
(#16215369@0)
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楼主考虑买什么样的房型？
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
8-5
(#16215413@0)
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土狼肯定是free hold啦，帮他回答了。
-czczcz(看得清);
8-5
(#16215726@0)
+1
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知行合一
-eer(eer);
8-5
(#16215519@0)
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市场上有这么多选择，真是最好的时候。
-dontknowa(dontknow);
8-7
(#16219513@0)
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现在是这一轮卖房的最后机会
-whoislikethegod(We The People);
8-16
(#16235224@0)
+2
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谁卖谁傻。
-idontknowa(idontknow);
8-16
(#16235237@0)
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傻子太多，咋办？
-jps(天坛黑棍恶斗柔和七星);
8-16
(#16235257@0)
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真傻的不多，所以成交量很低。很说明问题。
-idontknowa(idontknow);
8-16
(#16235368@0)
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之后大幅降息了就没机会卖了是吧？😂
-czczcz(看得清);
8-16
(#16235925@0)
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现在签约，2年后入住。
-rustalk(Sniper);
8-16
(#16235230@0)
+1
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这个跟一下。打算买新房的，现在定楼花差不多时间合适
-titima2(活到老学到老);
8-16
(#16235875@0)
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本人持中立态度，利息仍然不低，房价还是太高，移民数量庞大，但大门关严了很多，各种因素互相制约，未来5年内房价可能会稳中有降，没有大涨大跌
-palwang2000(重现江湖);
8-16
(#16235252@0)
+4
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利息很快就降下来了。半年而已。投资价值就会显现。
-idontknowa(idontknow);
8-16
(#16235371@0)
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应该不会降到先前那么低了，可能到了3.5%就再也不往下走了
-palwang2000(重现江湖);
8-16
(#16235444@0)
+2
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3.5 足够了
-idontknowa(idontknow);
8-16
(#16235462@0)
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同感。特別是接近核心區的地區。對溫哥華來説是溫本，現在售挂比明顯提高，遠郊還是差一些，但勢頭在反轉。
-headbig(Let's Rock！);
8-16
(#16235270@0)
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本拿比挂牌前几天都是1700+，历史新高，建了太多公寓，密密麻麻。
-wakengduizhang(挖坑队长);
8-16
(#16235786@0)
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我身边的朋友都有房，有几个观望房市好久了，最近半年都下手买了第二或第三套房。卖方的朋友也有一个，急着卖了住公寓，好心无旁骛地到处去旅游。
-cctt(CCTT);
8-16
(#16235384@0)
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我朋友，我朋友的朋友，我听说...
-bay.chen(168);
8-16
(#16236517@0)
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现在资本利得税涨到67%, 负现金流和很多租霸问题，买投资房已经没有价值
-min07ca(min07ca);
8-16
(#16236657@0)
+4
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最近的一个现象，房子已经有条件sold 了，仍然让看房， 因为sold 的条件是买家卖掉自己的房子
-zxcvb(朝天椒);
8-17
(#16236830@0)
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这个条件好。
-235(豹平安);
8-17
(#16236892@0)
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一个月以前这样的condition 远少于现在，我的理解是升级自住房的开始进场，不过他们要先卖自己的房子
-zxcvb(朝天椒);
8-17
(#16237086@0)
+1
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放这种条件就是因为房子卖不掉，很难卖，保险起见放个条件，免得违约。
-tracyd(等待明天);
8-17
(#16236896@0)
+1
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大规模移民的时段很快要结束了。明年大选移民和临时居民问题会成为大选的一个重要话题。现在年轻人负担能力越来越差，有能力的都离开加拿大去其他地方混了，进来的很多都是低技术低工资的。现在可能就是一次回光返照。
-tracyd(等待明天);
8-17
(#16236894@0)
+3
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政府已经意识到了这个移民政策问题，接下去会有调整，高低技术移民数量都是根据当年社会需要设定的，种族问题会得到改变，吸引移民的大方向不变。认为房价将会停滞的将来一定后悔。
-czczcz(看得清);
8-17
(#16237067@0)
+1
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你还不赶快去抢几套？别又偷偷出货
-jtax(吾土吾民-花落知多少);
8-17
(#16237071@0)
+2
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我翻建完就出货了，以前我的地只能建一套，现在可以建4套，你说气不气人😂✌
-czczcz(看得清);
8-17
(#16237255@0)
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那你还得建慢点，没看到最近房市有好转。
-tracyd(等待明天);
8-17
(#16237302@0)
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媲美比巴菲特还牛的房炒炒，你现在的赔钱实力也是杠杠的
-jtax(吾土吾民-花落知多少);
8-17
(#16237335@0)
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那都是他们的盼望，以前盼不到，以后也不会如愿。
-dontknowa(dontknow);
8-17
(#16237130@0)