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枫下家园 / 枫下觅巢 / 版主不必删帖。我来分享一下贷款经验，被那两人疯狂地攻击，但我相信公道自在人心，他们的帖不删，网友更能看清谁对谁错。现在房价的确是高，但既不代表就没有机会，更不代表我就不能或者不应该来分享一下贷款经验。
-wildwest(西部);
2014-10-25
(#9063161@0)
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版主把自己当党妈，把众网友当小孩了，觉得党妈有责任决定什么东西小孩应当看，什么不应当看。
-songlin(松林);
2014-10-25
(#9063237@0)
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最好真招，探长遮遮掩掩的，隔靴搔痒，不明白，说什么点拨，我们还是一头雾水，
-ddtt(0fen);
2014-10-25
(#9063242@0)
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我就是看探长遮遮掩掩地，难过，所以跳出来写了点东西。03年我的一个同事买第二栋独立屋，我却在傻傻地为投资房攒首期。当时我老婆叫我去和那个同事谈一下，看看他的首期哪里来的。如果我当时去了的话，现在就可以退休了。
-wildwest(西部);
2014-10-26
(#9063293@0)
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guojie，说的没错，觉得探长有目的，但是只抓住牛毛乱扯，你说的是有真东西，谢谢了，但是现在新形势下发展战略，如何突破谁也没有义务帮助别人，可以理解， 现在突变招，就是你说的2003年时候，人穷富的岔路口
-ddtt(0fen);
2014-10-26
(#9063356@0)
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啥遮遮掩掩的！房屋贷款微政策随时都可能调整，各家银行针对不同人群的具体适用规定又不尽相同，复杂着呢。具体去银行问一哈都不会？
-softerface(探长);
2014-10-26
(#9063368@0)
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这个东西其实大家都知道，在房价大幅上涨的时候，赌一把，尽最大限度贷款，是杠杆最大化，没有啥经验不经验。早年过来的，没有贷款的经验，对这个东西很抗拒。。。不过前提是房价上涨，否则，谈再多都是扯谈。。。
-ding_ding(丁_丁);
2014-10-26
(#9063616@0)
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还是有区别的技巧，探长说5套后如何搞贷款他点拨，问了没答应，也不怪他，他有权力保持沉默，其他人也许要费些功夫去体验
-ddtt(0fen);
2014-10-26
(#9063656@0)
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找个投资顾问，这些都不是问题，如果是正规渠道，没有啥需要点拨的，如果是歪门邪道，那个我就不知道了。。。
-ding_ding(丁_丁);
2014-10-26
(#9063773@0)
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俺的原帖意思是说等到那位无知的自称的房产投资人买到第五栋的时候他就自然会明白了。
-softerface(探长);
2014-10-26
(#9063775@0)
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房地产的beauty在于经营，在经营的过程中，房价不是一个决定因素。投资在于综合考虑现金流和升值，投机在于只赌升值。
-wildwest(人在西部);
2014-10-26
(#9063819@0)
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话是这么说，在房价长期维持不变或者下跌期间，没有几个靠买房子赚大钱的。。。靠出租，挣不了啥钱。。。就拿现在来说，能找个正现金流的房产不容易。。。可以这么说，对于投资房产来说，房价的走势不仅是决定因素，而且是最重要的决定因素。
-ding_ding(丁_丁);
2014-10-26
(#9063826@0)
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++1
-tracy.f(杨柳依依);
2014-10-26
(#9064436@0)
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而且，为何像探长这样的可以房子一个接着一个的买？唯一的原因就是抓住了的房价的升值通道，用房屋的增值作为后续的投资，如果没有房价升值这个大前提，全都都是纸上谈兵。。。
-ding_ding(丁_丁);
2014-10-26
(#9063828@0)
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房价的升值通道，对任何人都是一样存在的呀。某些人一再踏空，那就难免会怨天尤人。
-softerface(探长);
2014-10-27
(#9065227@0)
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楼主实在，赞
-kafar(挨踢人士888);
2014-10-26
(#9063771@0)
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挺你一下！我也不喜欢坛里那几个说话尖刻之人
-ilovehouse(小飒);
2014-10-26
(#9063778@0)
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多谢上面各位挺。
-wildwest(人在西部);
2014-10-26
(#9063820@0)
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我也支持你。如果自己做不到，或者不明白的事物，没必要去攻击。从国内出来的很多朋友有怀疑一切，打倒一切的文革情节。
-scarb-basement(阳光);
2014-10-27
(#9064541@0)
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这是憎人有，恨己无的心态外化的表现，彰显人性的丑恶。
-andy2011(梦里不知身是客);
2014-10-27
(#9064569@0)